2Zimmer |
74,6 m2Wohnfläche |
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Schöne Lage Hötting - geräumige 2-Zimmer-Wohnung
Lage:
Nähe St. Georgskirche
In einer neu errichteten Wohnanlage in Allerheiligen wird eine sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche (laut Plan) von 74,60 m² verkauft. Die Wohnung steht ab Oktober zur Verfügung und wird schlüsselfertig übergeben.
Der Wohn- und Küchenbereich ist sehr großzügig angelegt. Es würde bei Bedarf die Möglichkeit bestehen, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen und dadurch noch ein Zimmer zu gewinnen. Evt. ist das ein Thema bei Vermietung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Bad mit integriertem WC ist großzügig angelegt. Zum Wohnbereich hin befindet sich noch eine praktischer Abstellraum. Der große Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus begehbar. Der Zugang zur südseitigen Terrasse erfolgt vom Wohnbereich aus. Vorgelagert ist noch ein kleiner Grünteil.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Bodenbelägen und Fliesen ausgestattet und entsprechen Farbe und Form dem derzeitig angesagten Stil.
Die Lage ist sehr schön und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe. Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten - Sparzierwege und Wald ganz in der Nähe
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,75 % + USt. Kaufvertragskosten + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
Lage:
Nähe St. Georgskirche