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Sonnige 2 Zi Neubauwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

43,89 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 820,60

Miete pro m2:
€ 17,00
Netto Kaltmiete:
€ 746
Kaltmiete:
€ 746
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
23.68 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2017
Anzeigen ID
205540
Aktualisiert am
10.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_341926_404
Sonnige 2 Zi Neubauwohnung

Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung:



Durch eine durchdachte Grundrißgestaltung ist es möglich eine geräumige 2 ZI Wohnung  sowie auch eine kleine Garconniere zu erbauen. Es wurde kein Platz für lange Gänge oder wenig sinnvolle Ecken verplant, sondern wirklich schlicht, leicht möblierbar und zeitlos schön gestaltet.



Die 2 Zimmer Wohnung wurde als  Wohnung mit entweder 2 Schlafzimmern und einem separaten Küchenbereich- nutzbar als WG oder  zur Eigennutzung mit 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer ausgeführt, sowie einem eigenen Terrassenzugang aus jedem der beiden Zimmer in den eigenen ca. 30,6m² großen Außenbereich.



Auf größzügigen ca. 5,40m² wurde das Tageslicht Badezimmer erbaut welches genügend Platz für eine Badewanne, eine Toilette sowie auch ein Waschbecken hat. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad situiert.



Die beiden ca. 12,41m²  und 12,50m² großen südtseitig ausgerichteten Schlafzimmer mit großen Glasfronten verfügen über einen gemehlten Eichen Echtholz Parkettboden der Firma Bauwerk, welcher auch im Eingangsbereich Anwendung findet.



Ausstattung:



Diese Wohnung wird qualitativ hochwertig ausgestattet, mit zeitlos schönen Materialien und schlichten Designs.



Die verbauten Materialien sind folgende-die Fenster beispielsweise sind :dreifachverglaste Kunststofffenster, die Böden sind auch Echtholz, die Heizung und das Warmwasser wird Zentral aufbereitet,die Fliesen grossformatig,....



Als Heizung wurde in Anbetracht der Energiekosten auf eine umweltbewusste und preisgünstige Gaszentralheizung zurückgegriffen, die die Wohnung mittels Fußbodenheizung verknüpft mit einem Außentemperaturfühler, wärmt.



 






 



Als Mietwohnung bietet diese Immobilie alles was eine solche erfüllen muss:





  • Keine  Ablöse


  • Neue Küche wird vom EIgentümer verbaut


  • Gute Infrastruktur


  • Kleine Anlage


  • Sonnig, sehr ruhig gelegen


  • Erstbezug- daher keinerlei Sanierungen erforderlich


  • Hochwertige Ausstattung


  • Lift


  • sofortiger Bezug möglich




Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesen Top Immobilien und stehe jederzeit gerne für einen Termin in unserem Büro in der Museumstrasse 1/ 6020 Innsbruck oder direkt auf beim Objekt  zu Ihrer Verfügung.



Ihre Elke Ramsak



Lage:
Kranebitten