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Sehr gute Infrastruktur - Kleinwohnung mitten im Dorf

TirolInnsbruck - LandAldrans

2

Zimmer

38,3 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Keller
3.2 m2 
HWB (kwh/m2a)
281
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzeigen ID
205438
Aktualisiert am
17.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13480
Sehr gute Infrastruktur - Kleinwohnung mitten im Dorf

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird eine kleine Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 38,30 m² (l) verkauft.



Der Zugang erfolgt über einen kleinen Vorraum. Das Bad mit Dusche und WC wurde neu eingebaut und wird noch fertigstellt. Im Wohnbereich befinden sich die Anschlüsse für eine Küche, das Schlafzimmer ist angrenzend.



Das Haus wurde über Jahre laufend saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde neu ausgebaut, kleinere Fertigstellungsarbeiten werden noch von der Eigentümerseite vorgenommen. Die Beheizung erfolgt elektrisch.



Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mit genutzt werden.



Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre.



 



Kaufnebenkosten:



3,5 % Grunderwerbsteuer



1,1 % Grundbucheintragung



2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft



3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL



 



 



Lage:
Dorfplatz