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Zentral gelegenes Geschäftslokal in Fügen

TirolSchwazFügen

150 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
150 m2
HWB (kwh/m2a)
268,7
FGEE
1,91
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
205355
Aktualisiert am
01.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13500
Zentral gelegenes Geschäftslokal in Fügen

Geschäftslokal/Büroflächen in Fügen/Zentrum




In ausgezeichneter Lage, mitten im Zentrum von Fügen, kommen ein Geschäftslokal bzw. Büroflächen mit ca. 150 m² Nutzfläche mit großen Schaufensterflächen zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und umfassen einen großen Verkaufs/Büroraum und zusammenhängend über eine Treppe einen weiteren offenen Raum, sowie Abstellflächen und nach Bedarf des Mieters noch zu installierende Sanitäreinrichtungen.



Die Lage direkt an einer Hauptverkehrsader und unmittelbar nahe liegende zahlreiche Autoabstellmöglichkeiten bieten eine hervorragende Voraussetzung für guten Kundenverkehr.



Es bieten sich viele Möglichkeiten für den Start eines Unternehmens wie z.B. Büroflächen für Dienstleister und Beratung oder Geschäftslokal bzw. Nutzung für gastronomische Zwecke (je nach Adaptierungsaufwand).



Nutzen Sie Ihre Chance auf einen Start in die Selbständigkeit oder Erweiterung Ihrer Standorte!


Eckdaten:
Nutzfläche: gesamt ca. 150 m²
WC/Waschraum: nach Bedarf
Autoabstellplatz: öffentliche Parkflächen sowie 1 Betreiberparkplatz fix
Lage: zentral
Mobiliar: unmöbliert
Zustand: auf Bedürfnisse des Mieters anzupassen
Beziehbar ab: sofort
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Telefon, Wasser


Miete: nach Vereinbarung, hängt vom Aufwand der Adaptierungsarbeiten ab


Betriebskosten: im Mietpreis enthalten inkl. Heizung

Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten

Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung Finanzamt


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 268,70 kWh/m²a
fGEE: 1,91



Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage



Preise und Größenangaben ohne Gewähr!



Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.