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Ruhige Wohnoase für zwei!

Wien20. Bez. BrigittenauWien 20. Bezirk Postfach

2

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 146
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
205314
Aktualisiert am
19.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1871189


Ruhige Wohnoase für zwei!





Sehr gepflegter Wohnsitz in sonniger Innenhoflage!



Sie finden hier auf insgesamt 80 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine sehr gepflegte, separate Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil des Hauses. Auch ein Fahrradraum ist natürlich vorhanden.



Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann auch möbliert übergeben werden.



Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen und trotzdem ruhigen Lage und dem ausgezeichneten Zustand dieses gemütlichen Domizils und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße und im Einkaufszentrum Millennium City finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, ein Kinocenter uvm.



Öffentlicher Verkehr:

In drei Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 5A, in sechs Minuten sind Sie bei der Haltestelle der Straßenbahnlinie 5. Damit gelangen Sie z.B. schnell zur Brigittenauer Lände, zur U4-Station Friedensbrücke und zur U6-Station Jägerstraße. In die andere Richtung bringt Sie die Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten zur Schnellbahnstation Praterstern mit weiteren Anschlüssen zu Schnell- und Regionalzügen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind die Linien 33 und 5B.



Lage:


Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er Jahren im 20. Wiener Gemeindebezirk ganz in der Nähe der Dammstraße. Die Fenster der Wohnung sind süd-westlich zum großzügigen Innenhof der Wohnhausanlage ausgerichtet. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie von dort den barocken Augarten-Park mit wunderschönen Grünanlagen und historischen Gebäuden, wo unter anderem die gleichnamige Porzellanmanufaktur ihren Sitz hat. Ganz in der Nähe liegt auch der Brigittapark und die Wallensteinstraße, eine lebendige Wohn- und Geschäftsstraße mit diversen Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen.