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Elegante 2-Zimmer-Penthousewohnung in Traumlage

TirolInnsbruck - LandHeiligkreuz

50,87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 268.000

Betriebskosten:
€ 175
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Terrasse
24.55 m2 
Keller
16 m2 
HWB (kwh/m2a)
83
HWB-Klasse
C
FGEE
1,4
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
205142
Aktualisiert am
27.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_627
Elegante 2-Zimmer-Penthousewohnung in Traumlage

In unverbaubarer Lage in Heiligkreuz gelangt diese elegante und helle Penthousewohnung zum Verkauf.



Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2004 errichteten 3-Parteienwohnhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50,87 m² in eine großzügigen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.



Die Wohneinheit besticht durch eine ca. 24,55 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse und bietet so die besten Voraussetzungen für angenehme Stunden in der Sonne.



Sowohl der Vorraum, als auch der Wohnbereich wurden mit hochwertigem Granitgestein ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein Kirschparkettboden verlegt und die Terrasse wurde verfliest.



Das Angebot wird abgerundet durch ein großes Kellerabteil (ca. 16 m²), sowie einen Carport-Autoabstellplatz und einen Autoabstellplatz im Freien.



Beheizt wird die Wohneinheit über eine Öl-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.



Die Wohnung bietet beim Kochen eine atemberaubende Aussicht auf die Nordkette und auf der Terrasse kann man durch die unverbaubare Lage die Aussicht in den Süden in vollen Zügen genießen.



Heiligkreuz ist ein Stadtteil von Hall und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahnanschlussstelle Hall Mitte ist in nur 5 Autominuten und die Nachbardörfer Absam und Thaur sind in nur 3 Minuten erreichbar.



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.