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Mehrfamilienhaus in Fulpmes

TirolInnsbruck - LandFulpmes

12

Zimmer

315,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 460.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Öl
Badezimmer
4
Baujahr
1931
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
45,3
FGEE
1,09
Verfügbar ab
mit Absprache
Anzeigen ID
205114
Aktualisiert am
29.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13061
Mehrfamilienhaus in Fulpmes

In einer bevorzugten Wohnlage in Fulpmes / Stubaital gelangt dieses sonnige, gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² zum Verkauf.



Die Beheizung der Wohnungen erfolgt zentral, gesteuert wird sie durch eine Ölzentralheizung.  Für Warmwasser sorgt jeweils ein eigener Nachtspeicher.



Alle 4 Wohnungen sind befristet vermietet und mit einer Einbauküche, Badmöbel, Parkett oder Laminatböden ausgestattet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 2.600.- inkl. Betriebskosten.



 



Beschreibung der Wohnungen:

Im 1. Geschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² bzw. 60 m², Vorraum, Bad/WC und Küche.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² bzw. 88,5 m², Vorraum, Bad/WC, Küche und einem Balkon.



Derzeit wird der Rohdachboden noch als Allgemeinfläche genutzt – dieser wäre aber noch ausbaufähig (ca. 80 m²).  Das Dach und die Fassade wurden vor ca. 3 Jahren saniert und derzeit stehen auch keine Sanierungsarbeiten an.



In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Gemeinde, Apotheke, Schulen, Kindergarten bzw. eine Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel.



Trotz der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses sonnige Mehrfamilienhaus auch ausreichend Möglichkeiten für Naturliebhaber (Wanderwege im nahegelegenen Wald, eine Mountainbike Strecke, eine Reitarena). 



 



Für weitere Fotos fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.



Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



 



 "Preise und Größenangaben ohne Gewähr"



 



Hinweis:



Energieausweis: HWB: 45,8  kWh/m²a



 



Kauferwerbsnebenkosten:



3,5% Grunderwerbsteuer



1,1 % Grundbucheintragung



1,5% zzgl. 20% USt für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)



3 % zzgl. 20% USt Erfolgshonorar seitens s REAL



Lage:
Zentrumlage in Fulpmes