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2 Zimmer-Altbauwohnung Ibk/Dreiheiligen - derzeit vermietet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Jahnstraße

2

Zimmer

56,64 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Küchenblock (gebraucht)

€ 227.000

Betriebskosten:
€ 91,26
inkl. I-Fond-Zahlung
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% plus MWSt,
Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten
Stockwerk
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1903
Keller
7,84 m2 
HWB (kwh/m2a)
88
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
205060
Aktualisiert am
06.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
3/268m

Lage: Innsbruck/Dreiheiligen-Jahnstraße, Fußläufigkeit in die Innenstadt und SOWI/Messe-Nähe, 2. Stock (derzeit ohne Liftbenutzung), Ostlage, gute Infrastruktur (Straßbahn, EZ Sillpark, Restaurant und Cafes) 


Wohnfläche: ca. 56,64 m² Wfl. plus 1 Kellerabteil (ca. 7,84 m²), Allgemeingarten und gemeinsame Nutzung eines Laubenganges mit Süd-Ausrichtung (im gl. Stock) 


Raumaufteilung: Vorraum, DU/WC, Küche mit Essgelegenheit, 2 Zimmer, gr. Kellerabteil


Ausstattung:  die Altbauwohnung hat hohe Räume (ca. 3,5m), befindet sich - dem Alter entsprechend - in einem guten Zustand und hat für ihre Größe eine sehr gute Raumaufteilung. Böden: gr. Zimmer: Holz-Riemenboden, kl. Zimmer: Parkettboden, Küche: Laminat und PVC im Vorraum; Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1, UPC, Ikb


Verkaufspreis:  € 227.000,-- inkl. Küchenblock (gebraucht) 


Sonstiges: Rücklagen mit 31.05.2017: ca. € 16.000,-- ; die Wohnung ist bis 31.3.2020 befristet vermietet (mtl.Nettomiete: € 560,-- ohne USt zzgl. Bk, die Mieterin wohnt schon seit 2011 in der Wohnung)


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!