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Traumhaftes Haus mit über 250 m² Wohnfläche, kernsaniert und erweitert, in sonniger Aussichtslage

TirolKufsteinEbbs

7

Zimmer

255 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwichlung und die Kaufvertragserstellung
3,6 % inkl. 20 % MWSt. Käuferprovision
vom notariell beurkundeten Kaufpreis gerechnet
Grundstücksgröße
217 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Balkon
Ja
Terrasse
19 m2 
HWB (kwh/m2a)
40,20
HWB-Klasse
B
FGEE
1,03
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Anzeigen ID
205002
Aktualisiert am
05.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018

Schönes, sehr sonnig gelegenes Haus  aufwändigst saniert. Die Haus wurde ca. im 18. Jahrhundert erbaut und 2017 komplett saniert und renoviert. Die Sanierung umfasste z. B. den Vollwärmeschutz, Erneuerung des Daches mit Dämmung, Bodendämmungen, Tausch aller Fenster und die gesamten Strom-, Heizungs- und Wasser-Installationen wurden erneuert. Das Haus wurde an der Westseite um eine ca. 20. m² Terrasse und einen Carport erweitert.


Das Haus wird derzeit noch fertiggestellt und ist in ca. 1 Monat bezugsfertig.


Die Aufteilung in den einzelnen Ebenen ist wie folgt:


EG



  • Atelier bzw. Wohnzimmer

  • Büro oder Zimmer mit Zugang zur Süd-Ostterrasse

  • Abstellraum

  • kleines Bad mit Dusche und WC

  • Technikraum

  • Garderobe

  • Diele mit Stiegenaufgang


OG



  • Atelier bzw. Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur ca. 20 m² großen Westterrasse

  • Esszimmer

  • Küche

  • 1 Schlafzimmer

  • Diele mit Stiegenaufgang


DG



  • 3 Schlafzimmer

  • großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie WC

  • Diele


Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.


Sonstiges


Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.