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schöne, helle 145m² Wohnung im Saggen/ privat und gewerblich

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

145 m2

Wohnfläche

Mieten

--- siehe Text Beschreibung (exkl. Strom)

€ 1.860

Miete pro m2:
€ 10,34
Netto Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 150
exkl. Strom
Einmalkosten:
Vergebührung FA, Vertragserstellung
USt
€ 150
Heizung
€ 60
Kaution
3 BMM
Sonstige zimmer
1.0
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
10 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
204849
Aktualisiert am
06.11.2017
Ablaufdatum
05.11.2017

Zur Vermietung stehen Räume mit einer Fläche von ca. 145 m² zuzüglich einem überdachten, nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon mit 10 m² im 1. OG einer Villa aus der Gründerzeit in Innsbruck/ Saggen. Die großen, hohen und hellen und Räume bieten Aussicht in die umliegenden Gärten und Berge und eignen sich aufgrund der großzügigen Gestaltung im Stil der Jahrhundertwende auch sehr gut zur Nutzung als Büro. Die 5 Zimmer sind mit Eichenparkettböden ausgestattet. Weiters besteht ein eigener Abstellraum, eine volleingerichtete moderne Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres separates WC, jeweils mit eigenem Fenster. Die Räume werden mit einer eigenen Gastherme (Baujahr 2013) beheizt. Die bestehenden Kachelöfen, im Jugendstil errichtet, dienen der Dekoration und sind nicht beheizbar. Die Gas- und Stromabrechnung erfolgt direkt und unabhängig über den Versorger, für das Internet besteht ein eigener Zugang über eine Glasfaserleitung.


In direkter Nähe zum Claudiaplatz bestehen gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und einfache Parkmöglichkeiten. Die ideale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ebenso befinden sich Banken, Supermärkte, das Einkaufszentrum Sillpark, Schulen, Parkanlagen und eine Apotheke in der Nähe, in 10 Gehminuten erreicht man die Innenstadt. Ebenso befindet sich die Talstation der Hungerburgbahn als Ausgangspunkt in die Naherholungsgebiete an der Nordkette in direkter Nähe.


Kosten/ Monat
Miete netto, Kaltmiete: € 1.500,-- / ergibt ca. € 10,--/ m²
Betriebskosten: € 150,-- (brutto, incl. MWST).
Gasheizung: Verbrauch ca. 55,-- (Direktabrechnung mit Versorger)
Strom: Direktabrechnung mit Versorger
Kaution: 3 BMM, dafür wird ein Sparbuch angelegt.
Mietvertragserrichtung u. Vergebührung: gemäß Vorschreibung des FA.


Aufgrund der Ausstattung keine Hunde bzw. großen Haustiere.


Kontaktdaten:
vermietung.saggen@gmail.com