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Ländlicher Charme mit Balkon und Bergpanorama!

SalzburgHalleinAbtenau

3

Zimmer

73 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 260
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
231
HWB-Klasse
G
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
204800
Aktualisiert am
06.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1855621


Ländlicher Charme mit Balkon und Bergpanorama!





Zentral Lage, gute Raumaufteilung und ein wunderschönes Panorama. Das und mehr bietet diese Wohnung im Zentrum von Abtenau!



Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit jeweils nur fünf Parteien. Sie liegt im Hochparterre und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Gebirgsblick.



Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei das vorhandene Mobiliar, sofern gewünscht, geräumt werden würde. Die Küche inkl. aller Geräte ist zwar in die Jahre gekommen, alle Geräte sind aber voll funktionsfähig. Bad und WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert.



Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum und auch einen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.



Sie suchen ein ländliches Domizil mit wunderschöner Bergidylle? Dann kontaktieren Sie mich noch heute!



Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg



Schulen:

Sowohl die Volksschule als auch die Hauptschule und die Kinderbetreuungseinrichtung befinden sich in der Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Golling-Salzburg sowie Rußbach-Gosau befindet sich in direkter Nähe.



Lage:


Die Marktgemeinde Abtenau gehört zum Bezirk Hallein und liegt inmitten der Genuß- und Erlebnisregion Tennengau.



Von hier aus bietet sich der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schwimmbad, die Sommerrodelbahn, das Loipenparadies sowie das Skigebiet Abtenau Karkogel, und auch Wanderer kommen auf ihre Kosten.



Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Abtenau mit einem unvergleichbaren Blick in das Tennengebirge.



Das Zentrum von Abtenau ist fußläufig erreichbar, und es befinden sich hier neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und Cafés.