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HERRLICHER FAMILIENTRAUM - TRAUMGARTEN UND RUHIG GELEGEN -Zweitwohnsitz möglich!

KärntenSpittal/DrauGreifenburg

4

Zimmer

115 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
711 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Terrasse
35 m2 
Garten
600 m2 
Keller
80 m2 
HWB (kwh/m2a)
135
HWB-Klasse
D
FGEE
1,56
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
204796
Aktualisiert am
18.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1855613


HERRLICHER FAMILIENTRAUM - TRAUMGARTEN UND RUHIG GELEGEN -Zweitwohnsitz möglich!





Ein großflächiger Wohlfühlgarten mit wunderbaren Obstbäumen und Sträuchern, die traumhafte Aussicht und ein gut geplantes Massivhaus in der Nähe zum Weissensee - Zweitwohnsitz möglich - das könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden - das sind nur einige der Highlights dieses schönen Familienhits!



Sie kommen nach einem anstrengenden Tag Heim, betreten Ihr Haus und fühlen sich von der ersten Sekunde angekommen. Die großen, offenen Räume, die hochwertige, neue Küche mit dem integrierten Essbereich und direktem Zugang zum Garten und überdachter Terrasse, lassen das Herz höher schlagen.



Im EG befinden sich weiters ein herrlich helles Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein kleines Büro.



Im Obergeschoß des Hauses erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und ein kleines Kojenzimmer ,das sich perfekt als Lese-, Relax- und Spielraum für Ihre Sprösslinge eignet. Das helle und große Schlafzimmer wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Das herrlich schöne Bad mit Duschwanne und viel Tageslicht sowie das WC wird Ihre Herzen höher schlagen lassen.



Im Keller bietet ein Wirtschaftsraum genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, oder auch Platz für eine Hobbywerkstatt. Weiters besteht die Möglichkeit das Haus noch zu erweitern (damals bereits genehmigter Plan liegt vor).



Ein weiteres Highlight ist der riesengroße Garten, der zum Grillen und Erholen einlädt. Auch für einen Swimmingpool wäre genügend Platz vorhanden. Im Garten hinter dem Haus haben Sie eine Vielzahl an Obstbäumen und herrlichen Sträuchern, um die Seele bei einem Sonnenbad baumeln zu lassen.



In diesem Haus werden Familienträume wahr!

Neugierig?





Schulen:

Sie werden entzückt sein, wie nah die Volksschule, neue Mittelschule und der Kindergarten an Ihrer neuen Traumimmobilie liegen. Ihre Kinder kommen in ca. 2 Minuten sicher und gut in der jeweiligen Einrichtung an.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sie haben Eier und Milch vergessen? Kein Problem, Nahversorger sind gleich um die Ecke, und Sie bekommen alles, was Sie brauchen schnell im Ort. Geschäfte, Delikatessen, Handwerker usw. sind nur einen Steinwurf von Ihnen entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In 10 bis 15 Minuten sind Sie mit der Bahn in Spittal und in ca 30 Minuten im Skiweltcuport Lienz.



Lage:


Greifenburg ist eine Marktgemeinde mit 1.755 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im oberen Drautal. Sie gehört zum Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten.

Greifenburg liegt in einem schmalen Talbecken des Oberen Drautals zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Alpen im Süden. Das wasserreiche Drautal, welches meist nur 1 km breit ist, weitet sich bei Greifenburg und dem östlich angrenzenden Steinfeld auf etwa die doppelte Breite aus.



Das Fliegercamp ist ein beliebter Treff für Drachenflieger und Paragleiter. Die Thermik in dieser Region ist eine der besten in ganz Europa, die dem Flieger alles bietet, was er zum Fliegen braucht. Neben dem Camp gibt es einen wunderschönen Badesee, und die Region bietet eine große Vielfalt an weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Weissensee macht Greifenburg zu einem wahren Geheimtipp. Die Mischung aus Idylle, romantischem Bergpanorama, dem Drauradweg und vielem mehr zeichnen diesen wunderbar sonnigen Ort aus.