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STILVOLLES WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM GARTEN

SteiermarkFürstenfeldSöchau

9

Zimmer

280 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.066 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1934
Balkon
Ja
Terrasse
8 m2 
Garten
1066 m2 
Keller
150 m2 
HWB (kwh/m2a)
172
HWB-Klasse
F
FGEE
2,09
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
204795
Aktualisiert am
11.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1855611


STILVOLLES WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM GARTEN





Das einzigartige Flair in einer Villa mit hohen und großzügigen Räumen zu wohnen und dabei den herrlichen Garten zu genießen ist für viele etwas Besonderes.



Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind komplett ausgebaut und daher stehen Ihnen auf beiden Etagen zahlreiche Räumlichkeiten zu Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche und dem Wohnbereich oder Salon noch ein Esszimmer und die Küche. Aber auch der herrliche Wintergarten ist nicht zu vergessen. Daneben gibt es noch drei Zimmer, welche früher als Ordination genutzt wurden. Hier würde sich aber auch anbieten, dass Sie ein kleines Büro oder eine kleine separate Wohneinheit errichten. Im Obergeschoß sind neben dem Badezimmer und dem WC noch vier großzügige Zimmer vorhanden.

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und hat neben zahlreichen Kellerräumen auch noch eine Garage integriert. Dazu gibt es aber auch noch ein riesiges Carport, welches für zwei PKW ausreichend Platz bietet.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Fernwärmeheizung. Zusätzlich ist aber auch die alte Ölheizung noch funktionstüchtig.

Nicht zu vergessen ist auch der herrliche ebene Garten mit dem Swimmingpool, welchen Sie oder Ihre Kinder in der warmen Jahreszeit täglich nutzen können. Das Wasser zum Befüllen des Pools und für das gesamte Haus kommt vom eigenen Brunnen, welcher ständig überprüft wird, und kostet daher kein zusätzliches Geld. Aber die Ortswasserleitung wurde sicherheitshalber auch bereits ins Haus verlegt, sodass Sie jederzeit anschließen können.



Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.







Schulen:

Sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sind direkt im Ort untergebracht. Diese können auch mühelos zu Fuß erreicht werden. Die neue Mittelschile können Ihre Sprößlinge in Fürstenfeld besuchen. In Fürstenfeld befinden sich auch zahlreiche höhere Schulen, wie Gymnasium, HTL, Handelsakademie oder Berufsschule. Für den Hin- und Rücktransport stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nur rund 100 m vom Wohnhaus entfernt gibt es einen Supermarkt, wo Sie Ihren täglichen Einkauf tätigen können. Für größere Einkäufe können Sie Fürstenfeld mit dem PKW rund in 10 Minuten erreichen. Hier stehen Ihnen neben der herrlichen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften auch einige Einkaufszentren zur Verfügung.



Öffentlicher Verkehr:

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof. Von hier aus können Sie ca. alle 2 Stunden sowohl nach Wien als auch nach Graz fahren. Außerdem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Anschlußstelle Ilz/Fürstenfeld der A2. Auch von hier erreichen Sie mühelos Graz (ca. 30 Minuten) und Wien (ca. 75 Minuten).



Lage:


Bekannt ist Söchau durch seinen Kräutergarten, weshalb der Ort das Prädikat "Kräuterdorf" trägt.

Das Kräuterdorf Söchau liegt inmitten des steirischen Thermenlandes auf einer Seehöhe von 273 m, an der Schlösserstraße, in der Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld und an der Grenze zum "Steirischen Vulkanland".

Neben günstigen natürlichen Voraussetzungen, wie dem milden Klima, alten Laubmischwäldern, frischer Luft und angenehmer Ruhe, hat der Ort aber auch hervorragend geführte Hotels, ein gemütliches Kaffeehaus, ein Kaufhaus sowie zahlreiche Buschenschenken mit steirischer Jause und ausgezeichneten Weinen zu bieten.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Möglichkeiten zum Laufen, Walken und Radfahren sowie das örtliche Freibad. Aber auch zahlreiche Thermen stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung.

Idealerweise gibt es im Ort auch praktische Ärzte und ein Geldinstitut.