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Gepflegte 3-Zimmer Mansarden Wohnung in Neu Rum

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Preis

€ 179.971

Betriebskosten:
€ 78,57
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Garten
Ja
Keller
7 m2 
HWB (kwh/m2a)
57,11
HWB-Klasse
C
Anzeigen ID
204552
Aktualisiert am
26.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_353514_355
Gepflegte 3-Zimmer Mansarden Wohnung in Neu Rum

Achtung! Die Wohnung ist bis Ende 2020 vermietet!!



Ab sofort gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Mansarden Wohnung in Neu Rum zum Verkauf.



Die ca. 71 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines 1959 erbauten Gebäudes in der Innstraße 44 und wurde 1999 saniert.



Sie ist nach Ost/Nord/West ausgerichtet und gliedert sich in Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und 2 Schlafzimmer.



Über den geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum und Garderobe gelangt man in das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang in die Küche und den 2 Schlafzimmern (Durchgangszimmer).



Bei Bedarf kann das Durchgangszimmer mit geringen Aufwand in ein separat begehbare Zimmer umgebaut werden.



Das Badezimmer wirkt zeitlos und hell und ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.



Das geräumige Wohnzimmer ist durch die Mansarde ebenfalls sehr hell und freundlich.



Alle Zimmer sind mit Parkettböden und Rollos ausgestattet.



Eine eigene Gastherme versorgt die Wohnung mit Wärme.



Zur Wohnung gehören noch ein Allgemeingarten, Rad- und Trockenraum und ein großzügiges Kellerabteil.



Die Wohnung eignet sich perfekt als Anlageimmobilie.



Niedere Betriebskosten



2000 wurde an der Fassade des Hauses ein Vollwärmeschutz angebracht und 2004 die Fenster der Wohnung getauscht.



Die Wohnung ist seit 2008 an einen verlässlichen Mieter vermietet, der noch gerne länger in der Wohnung bleiben möchte. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.08.2020.



Miete: € 783,-- inkl. BK € 151,--