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RESERVIERT! Wohnhaus mit großen Garagen nahe Kufstein!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

93 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Grundstücksgröße
738 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
255
HWB-Klasse
G
FGEE
213
FGEE-Klasse
G
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzeigen ID
204460
Aktualisiert am
21.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
TOPREAL_656/02523
RESERVIERT! Wohnhaus mit großen Garagen nahe Kufstein!

In guter Wohnlage nahe Kufstein (Gemeindegebiet Ebbs) wurde ca. 1962 ein Wohnhaus im Bungalowstil errichtet.



Es besteht aus dem Erdgeschoß (Hochparterre) mit ca. 93 m² Wohnfläche (4-Zimmer-Wohnung), sowie dem Untergeschoß, in welchem sich eine dauerhaft (nicht kündbar) vermietete Einliegerwohnung (ca. 45 m², 2 Zimmer, Küche, kleine Du/WC und Vorraum) befindet. Außerdem im UG ein Heizraum mit moderner Gastherme, sowie eine weitere Garage samt Kellerraum (ca. 12 m²).



Die nordseitig angebaute Garage bietet eine Nutzfläche von ca. 60 m² bei einer Raumhöhe von über 3 m, und 2 Doppeltore (jeweils ca. 3 m hoch und breit).

Sie bietet sich daher auch zum Abstellen größerer Fahrzeuge an.



Terrasse mit Grillkamin, Garten, großzügige asphaltierte Zufahrt und Abstellflächen sowie Holzschuppen.



Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral (Erdgas). Außerdem gibt es einen gemütlichen Kachelofen im Wohnraum.

Die Fenster wurden bereits erneuert (vor ca. 15 Jahren) und sind thermoverglast. Das Dach wurde ca. 1990 neu eingedeckt (BRAMAC - Dachplatten), das Bad (Dusche mit WC) wurde saniert, der elektrische Verteilerkasten wurde ebenfalls erneuert.



Diese Immobilie ist bereits für einen ernsthaften Interessenten reserviert!