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Sonnige 2 Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Südbalkon und AAP in Natters bei Innsbruck

TirolInnsbruck - LandNatters, Osteräcker 36

2

Zimmer

64 m2

Wohnfläche

Preis

€ 248.000

Stockwerk
1
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
9 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
60
Bautyp
Saniert
Anzeigen ID
204423
Aktualisiert am
11.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Zum Verkauf gelangt diese schöne neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Südbalkon in sonniger Ruhelage von Natters bei Innsbruck. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


- Lage: Osteräcker, Natters bei Innsbruck
- Baujahr 1972
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer + separate neue Küche mit Fenster
- ca. 64 m2 Wohnfläche 
- ca. 9 m2 Süd-Balkon
- Neues Badezimmer / WC mit Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Betriebskosten: ca. EUR 80 
- Das Wohnhaus verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz



Die Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Im laufe der letzten drei Jahre wurden das Dach und die Balkone komplett saniert, sowie die Eingangstüren getauscht. Im Innenbereich der Wohnung wurde ein komplett neues Badezimmer/WC eingebaut, die Böden erneuert, Innentüren getauscht etc. Auch die Fenster befinden sich in neuwertigem Zustand.



Kaufpreis inkl. Autoabstellplatz EUR 248.000



Energieausweis: HWB 60



Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.


Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jenewein gerne unter der Tel.Nr. 0664-88263799 zur Verfügung.



Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per E-Mail: jenewein@alpimmo.at



Frau Corina Jenewein
Alpimmo GmbH
Team Tirol
Mariahilfer Straße 123
A-1060 Wien
Tel: 0664-88263799
jenewein@alpimmo.at 
www.alpimmo.at