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TRAUMHAFTES WOHNJUWEL IN RUHELAGE

OberösterreichGmundenGmunden

10

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Betriebskosten:
€ 115
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
790 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1968
Balkon
Ja
Terrasse
36 m2 
Garten
500 m2 
Keller
100 m2 
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
FGEE
1,42
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
204111
Aktualisiert am
23.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1838923


TRAUMHAFTES WOHNJUWEL IN RUHELAGE





SIE SUCHEN EIN GROSSZÜGIGES EIGENHEIM IN BESTER LAGE IN GMUNDEN?



Voila! Sie müssen nicht mehr suchen, Sie haben Ihr neues großzügiges Eigenheim in bester Lage gefunden. Dieses von Grund auf hochwertig sanierte Wohnhaus bietet der ganzen Familie Platz. Auf 2 Stockwerken stehen Ihnen knapp 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert und sowohl der Keller als auch der Dachboden können auch noch jeweils zu einer Wohnung ausgebaut werden. Von der zukünftigen Mansardenwohnung könnten Sie auch auf den Traunsee blicken. Die zwei Wohneinheiten könnten separat über das Stiegenhaus betreten werden, somit steht einer Vermietung der Einheiten nichts im Wege.

Der schöne und überschaubare Garten lädt zum Verweilen ein.

Besonders praktisch ist auch das sehr großzügig errichtete Carport, das keine Wünsche übrig lässt. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein extra Raum für Ihre Sport- oder Gartengeräte. Im Keller befindet sich auch noch neben Abstellräumlichkeiten auch noch eine Waschküche.

Ihr neues Eigenheim verfügt selbstverständlich über die neueste Heiztechnik und versorgt das Haus über die Fußbodenheizung mit Wärme.



Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute unter +436765960539 einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen. Alexander F. Lang, Immosky, Steiermark.



Schulen:

Kindergarten und Schulen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. In knapp 2 Fahrminuten erreichen Sie auch das beliebte Einkaufszentrum von Gmunden.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle.



Lage:


Das wunderbare Traumjuwel liegt erhaben in einer ruhigen Sackgasse in Gmunden, durch die versetzte Lage ist es sehr leise. Trotz der guten Ruhelage, gelangen Sie in wenigen Gehminuten an das Ufer des Traunsees oder auch ins Stadtzentrum. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, somit steht dem abendlichen Flanieren auf der Gmunder Promenade nichts mehr im Weg.

Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, auf den großzügigen Terrassen die Abendsonne genießen.