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Stark renonierungsbedürftig auf starker Hanglage

SteiermarkGraz UmgebungAttendorf

6

Zimmer

142 m2

Wohnfläche

Preis

€ 280.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.977 m2
Badezimmer
5
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Terrasse
40 m2 
Garten
1000 m2 
Keller
25 m2 
HWB (kwh/m2a)
208
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
203964
Aktualisiert am
06.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1835263


Stark renonierungsbedürftig auf starker Hanglage





Das Objekt liegt auf einem Steilhang und man kann den Verkehr der Straße hören.



Dieses großzügig gebaute Haus aus den 1950er Jahren entspricht in seiner Ausstattung und seiner Qualität dem Baujahr.



Da dieses Haus im Laufe der Zeit ständig erweitert wurde, stehen Ihnen 3 Badezimmer und 2 WCs zur Verfügung. Das Wohnzimmer, welches im Dachausbau liegt, ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Graz. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Je nach Bedarf kann man dort auch ein praktisches Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, und so können Sie Ihr neues Refugium ganz nach Ihren Wünschen gestalten!



Der etwa 1.000m² große Garten weist ein deutliches Gefälle auf, daher wird die Aussicht immer unverbaubar bleiben. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit rund 60m² zur Verfügung, in dem eine Sauna und ein Whirlpool auf Sie warten.

Die 3 Stellplätze, welche zum Haus gehören, werden für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.



Man kann es nicht beschreiben – Sie müssen es einfach selbst erleben!



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 102 75 50

Thomas Pletersek, IMMOSky



Schulen:

In nur wenigen 100 Metern Entfernung befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten sowie einen Kinderkrippe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ganz einfach zu diversen Schulen oder Universitäten.



Einkaufsmöglichkeiten:

In nicht einmal 1000 Metern erreichen Sie einen Lidl und einen Spar, welche keinen kulinarischen Wunsch offen lassen.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 7, mit der Sie direkt in die Stadt gelangen. Es stehen Ihnen auch diverse Busverbindungen zur Verfügung, um schnell in alle Teile der Stadt zu gelangen.



Lage:


Die wunderschöne Aussicht über die Stadt Graz und der nahegelegene Wald bieten Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten. Obwohl Sie in nur wenigen Minuten die Straßenbahn erreichen und direkt in den Stadtkern gelangen, haben Sie das Gefühl, am Land zu leben.