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Gepflegte Villa in ruhiger Aussichtslage - Kranebitterstil

TirolInnsbruck - LandTelfs

6

Zimmer

162 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
938 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Terrasse
20.00 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
85,3
HWB-Klasse
C
FGEE
0,92
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Anzeigen ID
203929
Aktualisiert am
05.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_2773_569
Gepflegte Villa in ruhiger Aussichtslage - Kranebitterstil

Sie suchen das besondere Haus in schönster Aussichts-, Ruhe- und Sonnenlage?



Das Objekt liegt in einer ruhigen, sehr schönen Wohngegend oberhalb des Ortszentrums von Telfs am Fuße der Hohen Munde und bietet einen herrlichen Ausblick ins Inntal.

Durch die gute Lage und Südausrichtung können Sie dort viele Sonnenstunden am Balkon, auf der Terrasse und im Garten geniessen.



Die großzügige Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² über zwei Ebenen und liegt auf einem Grundstück von insgesamt 940 m² - mit naturnahem Garten mit Teich - eine absolute Ruheoase.

Das Haus - im klassischen Tiroler Landhausstil von der Traditionsfirma Kranebitter errichtet - besticht durch seine hochwertige Ausführung und wird laufend gepflegt und qualitativ verbessert.



Das Zentrum von Telfs erreicht man in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum liegen ebenfalls in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck in weniger als 20 Fahrminuten.



Wenn Sie Interesse an diesem wunderschönen und hochwertigen Objekt haben, fordern Sie bitte unser Detailexpose dazu an. Für weitere Fragen oder zur Absstimmung eines Besichtigungstermines freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:85.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Dokumente: