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Zentral gelegene Dreizimmerwohnung in Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans, Dorf

3

Zimmer

75,64 m2

Wohnfläche

Preis

Zweihundertfünfundfünfzigtausend Euro

€ 255.000

Betriebskosten:
€ 169
Förderungen:
€ 15.000
Wohnbauförderung kann übernommen werden
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung Eigentumsrecht
3,0 + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,5 % - 2,0 Kauvertragserrichtung und Treuhandschaft
Preis Stellplatz:
€ 23.000
Tiefgaragenstellplatz dreiundzwanzigtausend Euro
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
96,8
HWB-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
zwei Monate nach Kauf
Anzeigen ID
203919
Aktualisiert am
09.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Mitten in Aldrans und daher in bester Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur gelangt diese Dreizimmereigentumswohnung zum Verkauf. Geschäfte wie M-Preis, Arzt, Gemeindeamt, Kaffehaus, Restaurant, Schule- und Kindergarten, Bank sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.


Die gut eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohung wurde vom Eigentümer vor wenigen Monaten fachmännisch saniert und modernisiert. Monatliche Betriebskosten € 169,--.


Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 75,64 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:


Vorraum. Bad- und WC sind getrennt. Großer Wohnraum mit Essbereich und moderner Küche. Großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m großer Kellerraum.


Alle Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentral-Fußbodenheizung.


Kaufpreis: € 255.000,-- (á € 3.371,--/m2).


Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 23.000,-- dazu erworben werden


Energiewerte: HWB-Klasse C, HWB 96,8 kwh/m2a


Nebenkosten:


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragung Eigentumsrecht


3,0 + 20 % USt. Vermittlungshonorar


1,5 % - 2,0 Kauvertragserrichtung und Treuhandschaft