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PREISWERTES ANGEBOT: der perfekte Familientraum!!!

Wien11. Bez. SimmeringWien 11. Bezirk Postfach

7

Zimmer

224 m2

Nutzfläche

Preis

€ 540.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
234 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1891
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
1
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
203818
Aktualisiert am
21.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1833395


PREISWERTES ANGEBOT: der perfekte Familientraum!!!





Sie suchen schon lange nach dem perfekten Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann stelle ich Ihnen sehr gerne dieses Einfamilienhaus vor!



Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss mit direkten Zugang zur Terrasse lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in großartige drei Räume integriert. Sie können hinsichtlich der Einrichtung Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.



Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in ein freundliches, geräumiges Schlafzimmer, sowie in weitere Wohnbereiche und Badezimmer. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume im Kellergeschoß vorhanden.



Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.





Schulen:

Alle relevanten Schultypen und die Kindergärtenstätte sind in der nahen Umgebung vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von der Simmeringer Hauptstraße. Diese bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bars und Cafés.





Öffentlicher Verkehr:

Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur etwa 3 Gehminuten entfernte Buslinie 76A, die Straßenbahnlinie 71, die U3 (Station Enkplatz), zahlreiche Regionalzüge in der Heidestraße außerdem befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Autobahnanschluss St. Marx.



Lage:


Simmering ist bekannt als klassischer Arbeiter- und Industriebezirk, durch welchen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens verlaufen. Verschiedene kulturelle Institutionen, mehrere Parks, sowie das Freizeit- und Erholungsgebiet Laaerberg, Böhmischer Prater und die Therme Oberlaa liegen in der Umgebung.