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VERKAUFT - Ferienwohnung in Lienz

TirolLienzLienz

2

Zimmer

46 m2

Wohnfläche

Preis

140.000 + 20 % USt

€ 168.000

Betriebskosten:
€ 109,83
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung Eigentumsrecht
3,6 % Maklerprovision inkl. USt
+ Kosten der Vertragserrichtung lt. Tarif des Urkundenerstellers
Stockwerk
im 1. OG
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,27
HWB-Klasse
B
Anzeigen ID
203535
Aktualisiert am
13.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Diese Wohnung liegt direkt in der Sonnenstadt Lienz im Wohnpark Glöcklturm. Ein Teil des ursprünglichen Hotels Glöcklturm wurde in die, in den Jahren 2009/2010 ansonsten neu errichtete Wohnanlage einbezogen.



Die Wohnung liegt im historischen Block und besticht durch ihr ganz spezielles Flair:
hohe, helle Räume mit tiefen Fensterscheinungen - Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Parketböden, Wohnerker mit künstlerischer Note. Das Schlafzimmer weist zudem ein Fenster nach Westen, wie eines nach Osten hin zum Innenhof auf.



Durch die Generalsanierung im Jahre 2010 ergibt sich hier eine perfekte Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort - der Heizwärmebedarf bestätigt dies eindrucksvoll (57 kWh/m²a).



Autoabstellplatz wie auch Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu - beides befindet sich im Untergeschoss, welches auf kurzem Wege wahlweise per Lift oder Stiegenhaus wetterunabhängig auf trockenem Wege erreichbar ist.



Ideal als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz oder als Anlegerwohnung!

Dokumente: