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Juwel am Eingang des Tales

TirolInnsbruck - LandSellrain

330 m2

Wohnfläche

Preis

€ 489.500

Grundstücksgröße
615 m2
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
140
HWB-Klasse
D
FGEE
1,71
FGEE-Klasse
C
Anzeigen ID
203437
Aktualisiert am
27.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02521
Juwel am Eingang des Tales



Ihr Neues Zuhause ist ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Ebenen und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Auf ca. 615 m2 Grundfläche wurde ein Juwel in die Hanglage gezaubert. In diesem Mehrfamilienhaus haben bis zu Dreifamilien Platz zum Wohnen oder es ist auch eine Parifizierung denkbar. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau genehmigt und es könnte auch als Apartment für die Vermietung genützt werden.

Fakten:

• Baujahr: 1989, verkehrsgünstig, perfekte Lage am Sonnenhang

• Garten und Terasse, sowie Balkone

• große überdachte Terrasse/ Wintergarten im Obergeschoss

• große Garage, Freiplatz und Abstellraum sowie Kellerabteile

• 3 Ebenen – Erdgeschoss – ca. 110 m2, Obergeschoss – ca. 120 m2 und Dachgeschoss – ca. 100 m2

• insgesamt ca. 330 m2 Wohnnutzfläche stehen zur Verfügung

• Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden (auch als separates Appartment)

• Parifizierung nach Adaptierungen möglich

• die gesamte Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden

• Heizung Öl, Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Holzfenster, Rolläden und vieles mehr

• Übernahme nach Absprache



Lage:

Die Gemeinde Sellrain liegt am Beginn des Sellraintales und ist perfekt an die Inntalautobahn und an den Großraum Innsbruck angeschlossen.

Ihr neues Zuhause ist ein Stück Lebenstraum, eingebettet in die Landschaft, an einem Sonnenhang gebaut und eine wahre Ruhe- und Erholungsoase.

Die vielen Freizeit- und Erholungsangebote wie zum Schifahren im Kühtai oder Rangger Köpfl oder die vielen Wandergebiete im Sommer, machen diese wunderschöne Lage noch attraktiver.



Dieses wunderschöne Tiroler Mehrfamilienhaus hat seinen ganz besonderen Charme, ist sehr großzügig und bietet für jeden das richtige. Der Rundumblick wird Sie zudem begeistern.



Tipp: In 10 Minuten sind Sie auf der A12 und in 20 min in Innsbruck oder dem Großraum Telfs.





Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug!

Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus/ Anlegerobjekt in Sellrain.



Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.