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Willkommen im Paradies!

NiederösterreichWien-UmgebungKlosterneuburg

5

Zimmer

300 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.370.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
860 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
203308
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1817399


Willkommen im Paradies!





Bezaubernd, erfrischend und charmant in Szene gesetzt, präsentiert sich diese ansprechende Wohlfühloase in traumhafter Weidlinger Lage und atemberaubender Aussicht!

Lebendige Architektur kombiniert mit einem intelligenten Raum-Lichtkonzept und die Verarbeitung hochwertiger Materialien stehen für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente. Sympatisch und unwiderstehlich bahnen sich die Sonnenstrahlen ihren Weg durch die großzügigen Fensterfronten und umschmeicheln Sie den ganzen Tag in Ihrem neuen Eigenheim!

Quelle der Erholung und der Regeneration ist mit Sicherheit die wunderschöne Terrasse und der äußerst gepflegte Garten. Diese einzigartig schöne Immobilie in absoluter Grünruhelage wartet auf Sie!

Raumaufteilung: offener Wohn-Eßbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, 3 Schlafzimmer eines davon mit eigener Terrasse, 2 Bäder, Keller mit Gästezimmer, Hobbyraum, WS-Raum und Saunabereich, Garage.

Die 300m2 Wohnnutzfläche verteilen sich auf EG, OG und KG.



Wenn Sie in einzigartiger und besonderer Lage wohnen möchten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.







Schulen:

Alle gängigen Schultypen stehen in angenhemer Entfernung zur Verfügung. Volksschule und Kindergarten liegen in nur 1 km Entfernung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte wie Spar, Hofer und Billa oder kleine Feinkostläden decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Für ausgedehntere Shopping-Touren eignet sich das nicht unweit befindliche Q19 oder SCN und natürlich die Wiener Innenstadt.



Öffentlicher Verkehr:

Eine ideale Anbindung nach Wien ist durch den Bahnhof Weidling gewährleistet. Die Buslinie 241 und 201 sind in wenigen Hundert Metern auch fußläufig zu erreichen.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Weidling hat sich als Ort mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzemtrum entfernt, ist Weidling ein Lebensraum mit hohem Wohn - bzw. Erholungsstandard. Die vielen bestehenden Einfamilienhäuser des Viertels strahlen Gelassenheit und Charme aus und die aneinander grenzenden privaten Gärten bilden eine großflächige Grünoase, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantieren.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind im Zentrum von Klosterneuburg einfach zu erreichen.