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Singletraum für Anspruchsvolle!

NiederösterreichWien-UmgebungWeidlingbach

2

Zimmer

67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Keller
Ja
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
203305
Aktualisiert am
30.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1817393


Singletraum für Anspruchsvolle!





Top Lage-grün-zentral-optimal für Singles und Paare! Komplett renoviert mit neuen Fenstern, Böden, Heizung, Elektrik, Küche, Bad. Moderner Lifestyle ist HIER garantiert! Mit nur 174 EUR Nebenkosten im Monat auch interessant für Studenten!



Diese EG-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Moderne Küche, Parkettböden, neues zeitgemäßes Bad, Toilette mit Handwaschbecken und helle offene lichtdurchflutete Räume! 3-fach Thermoverglasung und einE neue Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Temperaturempfinden.

Durch die Süd-Nordseitige Ausrichtung ist die Wohnung warm im Winter und KÜHL im Sommer!



Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Fenster, Toilette mit Handwaschbecken.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien







Schulen:

Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener U-Bahn-Linien ist optimal. Der Bahnhof Heiligenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Döbling ist als Bezirk mit sehr hoher Lebensqualität bestens bekannt. Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzemtrum entfernt, ist Döbling einer der Bezirke mit den höchsten Wohn - bzw. Erholungsstandards. Der Donaukanal und die Donau bieten ein weitläufiges Erholungsgebiet für sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge. Am Rande des Bezirks finden Sie schöne Weinberge, den Wienerwald, den Kahlenberg sowie den Leopoldsberg mit atemberaubenden Fernblicken. Döbling als Nobelbezirk verfügt über einen bedeutenden Weinanbau und läut mit seiner Vielzahl an Heurigenlokalen zum Genuß lokaler Schmankerln ein. Zentral und direkt am Heiligenstädter Park gelegen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants fußläufig zu erreichen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen (VS, HS, AHS,..), Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Das Döblinger Bad ist gleich ums Eck und bietet Erfrisschung und Abkühlung im Sommer!