Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Sonnige Dachterrassenwohnung in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens, Josef Speckbacher Strasse 10

4

Zimmer

133 m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.12.2017
Anzeigen ID
203249
Aktualisiert am
17.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
Engel_I-00Q663-W-028W5W
Sonnige Dachterrassenwohnung in Wattens

Eine Wohnung mit grossem Platzangebot über 2 Ebenen! Genießen Sie die alleinige Lage im letzten Geschoss mit dem Highlight der großen Terrasse mit Westausrichtung und Überdachung.

Der Wohnraum wie auch der Essbereich sind grossflächig und mit Überhöhe in das Dachgeschoss hin offen gestaltet. Diese Fläche wirkt sehr frei und hell mit Ausblick auf die Terrasse sowie einem weiten Blick nach Südwesten. Die Küche ist abgetrennt zum Wohnraum, wie es viele Kunden zu schätzen wissen. In der Eingangsebene im 2. Obergeschoss befinden sich weiter noch ein geräumiges Elternschlafzimmer mit grossem Bad en´suite sowie ein Tages WC. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit der Galerie und Luftraum zum Wohnbereich.

In dieser Ebene finden zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad und Wirtschaftsraum Platz.

In der gesamten Wohnung wurde bei der Innenausstattung hoher Wert auf Holzmaterialien gelegt, beispielhaft dafür sind die Vollholztürstöcke mit Holztürblättern, Holzfussboden, Holzdecken und Stiegen. Innensonnenschutz und Markisen verbleiben im Objekt.



Im Verkaufspreis inklusive sind 1 Freistellplatz sowie 1 Carport und ein großes Kellerabteil mit 13 m² Fläche.



Die Wohnung bietet ein interessantes Preis/Leistungsverhältnis und hohe Wohnqualität.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Wattens. Das Zentrum mit Infrastruktur und Busanbindungen ist in 400 Metern zu erreichen.



Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen gerichtet. Das Objekt ist in 2. Reihe zur Straße gebaut und daher ruhig gelegen. In der Umgebung ist eine reine Wohnbebauung angesiedelt.

Wattens liegt im Unterinntal in ca. 13 km Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck und ist der Hauptsitz der Firma Swarovski - Unternehmen für Kristallglas. Die Marktgemeinde Wattens ist durch den direkten Autobahnanschluss und einem eigenen Bahnhof verkehrstechnisch bestens angebunden. Busse und S-Bahn nach Innsbruck verkehren halbstündlich.

Energieangaben

Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2005



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.