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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Innsbruck-Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls, Patscherstraße 20

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Stockwerk
3
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
203230
Aktualisiert am
09.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

In unmittelbarer Nähe vom Zentrum von Igls gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Optional kann auch eine versperrbare Garagenbox dazu gekauft werden.



Die Wohnung wurde kürzlich saniert und besticht durch Ihren traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft.


 


Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zudem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche ca. 10 m2 große Abstellfläche im Dachraum welche direkt über der Wohnung liegt. 


Wohnung und Dachraum sind mittels interner Treppe verbunden.


 


Die hauseigene Parkanlage welche durch die Eigentümer genutzt werden kann rundet dieses attraktive Angebot ab.


 


Das Naherholungsgebiet rund um Igls mit seinen unzähligen Sportmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustüre. Zudem sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig gut erreichbar.


 


Die Wohnanlage wurde ca. 1978 komplett adaptiert.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


- Lage: Patscherstraße, Innsbruck-Igls
- 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss des Wohnhauses)
- ca. 50 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer + separate neue Küche (WG-geeignet)
- ca. 10 m2 große zusätzliche Abstellfläche im Dachboden direkt über der Wohnung
- Neues Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Eine versperrbare Garagenbox kann um EUR 20.000 dazu gekauft werden
- Öl-Zentralheizung
- Lift
- Betriebskosten: ca. EUR 204
- Energieausweis: HWB 111
- Das Dach des Wohnhauses wurde erst kürzlich saniert


 


Kaufpreis EUR 229.000 (dieser Kaufpreis versteht sich als Fixpreis)


Optional: EUR 20.000 für die versperrbare Garagenbox


 


Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.


Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


 


Für eine Besichtigung und weitere Informationen zu dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


 



Frau Corina Jenewein
Alpimmo GmbH
Team Tirol
Mariahilfer Straße 123
A-1060 Wien
Tel: 0664-88263799
jenewein@alpimmo.at 
www.alpimmo.at