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LETZTE CHANCE! SCHAU AM SEE - NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI!

KärntenKlagenfurt - LandPörtschach am Wörther See

3

Zimmer

73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 240.470

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
26 m2 
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
203200
Aktualisiert am
16.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1814437


LETZTE CHANCE! SCHAU AM SEE - NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI!





NEUBAU mit Seeblick und Traumterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel mit dem prägnanten Titel "SCHAU AM SEE". Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die ruhige und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Traumresidenz.



Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen.



Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Traumterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt: eine Tiefgarage kann für nur EUR 15.000,-- angekauft werden!



Auf dem sonnigen Grundstück mit Seeblick am Ortsrand in exquisiter Villenlage entstehen aufgeteilt in 3 Baukörper, mit Baubeginn 2017, 4 neue Eigentumswohnungen zzgl. einem Tiefgaragenplatz. Mit einer Größe von ca. 49 m² bis ca. 73 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

(Von EUR 154.060,-- bis EUR 240.470,-- (zzgl. Tiefgarage)



Egal ob sich einen eigenen Garten wünschen, eine großzügige Terrasse im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse und herrlichem Seeblick - es ist für jeden das Richtige dabei.



Können Sie sich vorstellen, in dieser charmanten und modernen Wohnung am See zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky.



Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:



Schulen:

Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind.



Einkaufsmöglichkeiten:

Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.



Lage:


Das Grundstück befindet sich an der Ostseite von Pörtschach in ruhiger Siedlungs-Villenrandlage (eine Zugverbindung mit Flüsterschienen ist zu sehen, aber fast nicht zu hören). Die Nachbargrundstücke sind unverbaubar. Fußläufig erreichen Sie das Ortszentrum in wenigen Minuten, mit dem Auto sind Sie in rund 15 Minuten in Klagenfurt, bzw. rund 20 Minuten in Villach.



Pörtschach am Wörther See ist eine Gemeinde mit 2.713 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land und ist insbesondere als Sommerurlaubsort bekannt. Zusätzlich ist Pörtschach ein gesetzlich anerkannter Luftkurort.



Dort, wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach. Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier schon immer gepflegt wohnte und sich gerne traf. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten dies schon zu schätzen.