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Sonnige Dachgeschosswohnung in Top Lage Kufsteins

TirolKufsteinKufstein

2,5

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 223
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Terrasse
21.6 m2 
Keller
4.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
203105
Aktualisiert am
12.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13470
Sonnige Dachgeschosswohnung in Top Lage Kufsteins

Diese sehr schöne, ideal aufgeteilte Dachgeschosswohnung finden Sie in einer sehr gefragten Wohngegend von Kufstein.



Eckdaten:





  • Größe ca. 83 m²


  • sonnig und hell


  • reizende Wohnküche mit Blick auf die Kufsteiner Festung


  • großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und traumhafter Sonnenterrasse


  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Terrasse


  • geräumiges Badezimmer mit eingebauter Deckenbeleuchtung


  • Gästezimmer




Die Wohnanlage wurde im Jahre 1998 erbaut. Besonders hervorzuheben ist das durch die süd-westliche Ausrichtung lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Kachelofen und angrenzender ca. 20 m² großen Terrasse, was speziell im Herbst und in den Wintermonaten für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.



Nahversorger, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.



Der Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz und eine Kellerabteil.



Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter der Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.



Ein Energieausweis ist vorhanden:



HWB-ref = 43 kWh/m²a



Nebenkosten:



3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.



Preise und Größenangaben ohne Gewähr!