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Ruhige Wohnoase für Singles oder Paare!

Wien18. Bez. WähringWien 18. Bezirk Postfach

2

Zimmer

75 m2

Wohnfläche

Preis

€ 330.000

Betriebskosten:
€ 260
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Terrasse
9 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
203099
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1812293


Ruhige Wohnoase für Singles oder Paare!





Auf der südseitig gelegenen Terrasse der Wohnung, die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, können Sie entspannt Ihr Frühstück genießen! Die durchdachte Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail garantieren ein perfektes Wohnerlebnis. Große Fensterflächen in den Wohnräumen schaffen ein loftartiges Flair mit viel Licht und Luft. Dieses urbane Refugium bietet Ihnen viel Ruhe und Komfort!



Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche und ein ruhiges Schlafzimmer. Weiters finden Sie hier einen großzügigen Vorraum, einen großen Abstellraum sowie ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil des Hauses.



Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen und trotzdem ruhigen Lage und dem ausgezeichneten Zustand Ihres neuen Domizils und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einen Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur fünf Minuten. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie auf der nahegelegenen Währinger Straße, der Nußdorfer Straße und im ersten Bezirk, den Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Die verkehrsgünstige, aber trotzdem ruhige Lage ist einer der größten Vorteile dieser Wohnung. Die U-Bahnstation Nußdorfer Straße (U6) erreichen Sie in nur vier Minuten zu Fuß. Die Autobuslinie 40A liegt gleich um die Ecke des Wohnhauses und bringt Sie in ca. 10 Minuten in den 1. Bezirk.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Diese entzückende Dachterrassenwohnung liegt in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Währing ganz in der Nähe der Semperstraße und der Sternwartestraße. Das Objekt befindet sich in einem 2004 errichteten Dachgeschoß, das auf ein gepflegtes Wohnhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1912) errichtet wurde. Der Währinger Gürtel und der Währiger Park sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.