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Helle Wohnoase mit Terrasse!

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

5

Zimmer

153 m2

Wohnfläche

Preis

€ 670.000

Betriebskosten:
€ 292
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1870
Terrasse
18 m2 
Keller
13 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
203098
Aktualisiert am
15.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1812291


Helle Wohnoase mit Terrasse!





153 m² Wohnfläche mit ruhiger Terrasse mitten in der Stadt!



Das komplett sanierte ehemalige Souterrain-Lokal eines gepflegten Gründerzeithauses überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und zentraler Lage ganz in der Nähe des Stadtparks und kann auch als Atelier, Ordination, Galerie oder Büro genutzt werden. Es ist aber auch eine kombinierte Nutzung von Arbeits- und Wohnräumen möglich. Obwohl die meisten der fünf separat begehbaren Räume unterhalb des eigentlichen Straßenniveaus liegen, sind sie sehr hell und geräumig. Auf 153 m² Nutzfläche finden Sie außerdem eine exklusive Wohnküche mit direktem Ausgang zur romantischen Terrasse, sowie alle Nebenräume. Auch ein praktisches Kellerabteil mit 13 m² ist vorhanden.



Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.



Schulen:

Diverse Schultpypen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Die Lage ist perfekt mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in zentraler Lage des dritten Wiener Gemeindebezirks, unweit der Reisnerstraße. Der Stadtpark und die Schnellbahnstation Wien-Mitte sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie öffentliche Verkehrsmittel, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, Restaurants, Kinos etc.