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ERLESENES WOHNEN - POOL MIT AUSSICHT

KärntenSpittal/DrauDöbriach

5,5

Zimmer

260 m2

Wohnfläche

Preis

€ 630.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.465 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2000
Terrasse
100 m2 
Garten
500 m2 
Keller
60 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
202945
Aktualisiert am
26.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1810627


ERLESENES WOHNEN - POOL MIT AUSSICHT





Sie lieben die Schönheit Kärntens und die Aussicht, möchten in Seenähe wohnen und bei Schlechtwetter Ihren eigenen Indoorpool genießen? Dann überzeugen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnperle!



In Döbriachs schönster Lage, nur 2 Minuten vom Strandbad entfernt, ist diese Villa ein Geheimtipp - ein wahres Schmuckstück, um das Sie viele beneiden werden!



Ihr neues Heim liegt auf eine kleinen Anhöhe mit Fernsicht und Seeblick in einer Sackgasse nach Süden hin ausgerichtet, ohne Durchzugsverkehr. Wunderschön gelegen, mit nur wenigen Nachbarn, können Sie die Abende auf der riesigen Sonnenterrase mit Ihren Freunden und der Familie genießen. Oder entspannen Sie im Garten mit direktem Zugang zum top gepflegten Indoorpool mit Bar und Sitzecke. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Von der wirklich beeindruckenden Sonnenterrasse haben Sie freien Blick auf die umliegenenden Berge. Genießen Sie dort Ihr Frühstück oder nach einem Arbeitstag die Abendsonne.

Die hochwertigen Fliesen und Böden im ganzen Haus zaubern Ihnen im Sommer eine erfrischende Kühle und im Winter wohlige Wärme an Ihre Füße. Der Kaminofen im geräumigen Wohnzimmer knistert und sorgt für behagliche Wärme bis in den hellen Esszimmerbereich.



Mit 4 großen Schlafzimmern, welche zum Träumen einladen, 3 bestens ausgestatteten Badezimmern, herrlichem Kaminofen, wohlig warmer Fußbodenheizung, riesigem Wohnzimmer, einem extra Speisezimmer mit direkter Terrassenanbindung, freundlichem Treppenhaus sowie dem Wellness Indoor Pool im entsprechendem Nassbereich im Keller lässt dieser Wohntraum kaum Wünsche offen! Gerne können Sie auch noch eine Infrarotsauna im Keller installieren.

Auch für Ihren Fuhrpark ist ausreichend gesorgt, da die PKWs in der Garagen und im Carport leicht Platz finden.



Hier will man gerne Wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla!



Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"!







Schulen:

Der Kindergarten liegt nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Domizil entfernt. Die Volksschule ist in wenigen Autominuten leicht und schnell zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen sind in Radenthein und Spittal gut und schnell mit den Öffis erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

In der näheren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder größere Shoppingtouren.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Döbriach befindet sich am Ostufer des Millstätter Sees und liegt auf 580m Seehöhe. Am Fuße des mystischen Weltenberges Mirnock bildet die Ortschaft das Eingangstor zum Biosphärenpark Nockberge. Döbriach ist Ausgangspunkt für zahlreiche unvergessliche Wanderungen mit atemberaubenden Panoramen!

Das unverbaute Millstätter-Südufer (Länge 13 km) ist ideal von Döbriach aus zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. In 20 Minuten erreichen Sie die herrliche Einkaufsstadt Spittal an der Drau und in ca. 15 Minuten das Skiparadies und den Weltcuport Bad Kleinkirchheim.



Diese hochwertige Villa ist nur 2 Autominuten vom Ostufer des Millstättersees und 20 Minuten vom Hauptplatz der Stadt Spittal entfernt. Der Autobahnanschluss ist rund 14km entfernt. Der nächste Flughafen befindet sich in Klagenfurt und ist ca. 70km entfernt. Zum Wochenendausflug an die Adria, das bedeutet eine Entfernung von ca. 200km.

Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Region Spittal an der Drau eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Genießen Sie das pulsierende Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufszentren, in den vielen Cafés und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Der Millstätter See ist vor der Haustüre, die Hohen Tauern und Nockberge als atemberaubendes Panorama rundherum. Erleben Sie hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur und südliches Flair!