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PROVISIONSFREI: 2-Zimmerwohnung Scheuchenstuelgasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Scheuchenstuelgasse

2

Zimmer

54 m2

Wohnfläche

Mieten

Miete inkl. Mwst. inkl. BK/HK-Akonto

€ 950

Miete pro m2:
€ 12,89
Netto Kaltmiete:
€ 695,87
Miete
exkl. Mwst.
exkl. BK/HK-Akonto
Kaltmiete:
€ 765,46
Miete
inkl. Ust.
exkl. BK-HK-Akonto
Einmalkosten:
€ 342
Gebühren, Finanzamt
Kaution
€ 3.000
Grundstücksgröße
54 m2
Badezimmer
1
Terrasse
13 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
frühestens ab 1.10.2017
Anzeigen ID
202788
Aktualisiert am
13.11.2017
Befristung
5 Jahre^
Ablaufdatum
31.12.2018

PROVISIONSFREI


Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage


freibleibendes und unverbindliches Angebot





In einer neuwertigen Wohnanlage mit moderner Architektur und in erstklassiger Lage, in der Höttinger Au/ Scheuchenstuelgasse, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse frühestens ab 1.10.2017, spätestens ab 1.11.2017 zur Vermietung.


Diese Wohnanlage – im Uni-Dreieck und zentrumsnahe gelegen – verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Studenten willkommen.


Die sonnige und ruhig gelegene Einheit mit West-Ausrichtung und sehr guter Raumaufteilung bietet:







  • Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche in exklusivem, zeitlosem Design und Essbereich




  • großzügige Terrasse




  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse




  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss




  • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken




  •  




Die sehr helle Wohnung ist mit raumhohen Glasfronten Richtung Westen ausgestattet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um hochwertige Parkettböden in Eiche. Im Badezimmer finden sich helle keramische Wandfliesen und Bodenfliesen in Schieferoptik.





Die Heizungsversorgung erfolgt über Erdwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung.





Der Einheit zugehörig ist ein großes Kellerabteil, welches mit dem Lift bequem und einfach erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden..





Wohnung ca. 54,00 m²


Terrasse ca. 13,00 m²





Miete: € 950,00 inklusive Mwst., Betriebs- und Heizkostenakonto


Miete Wohnung: € 765,46 brutto (€ 695,87 netto, plus 10 % Ust. € 69,59)


BK/HK-Akonto: 184,54


Mietbeginn: 1.11.2017, Mietvertrag: 5 Jahre bzw. langfristig


Kaution: € 3.000,00


Haustiere: nicht erlaubt


Mietnebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt, ca. € 342,00


Mietvertrag: wird vom Vermieter gestellt, es fallen hierfür keine Kosten an!


Vermittlung: es fallen keine Vermittlungsgebühren an 


 


Bei Interesse melden Sie sich gerne, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0512/ 28 22 22 oder per Mail unter immobilien.laesser@speed.at


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ab sofort möglich.


Besuchen Sie auch unsere homepage: www.immobilien-laesser.at


Wir suchen für unsere vorgemerkten Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Innsbruck zum An- und Verkauf und zur Miete.


Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist allg. beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Präsidentin der Immobilienmaklerbörse Innsbruck.