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KAUFEN - EINZIEHEN - WOHL FÜHLEN

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 267
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
C
FGEE
1,3
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202648
Aktualisiert am
20.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1801381


KAUFEN - EINZIEHEN - WOHL FÜHLEN





Südbalkon, Tageslichtbad, Tiefgaragenplatz, hell und freundlich - das sind nur ein paar Highlights dieser entzückenden Wohnperle!



Hereinspaziert, hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Neben 2 großzügigen Schlafzimmern bildet das offene und hell gestaltete Wohn- Esszimmer das Herz dieser Wohlfühloase. Der tolle Schnitt ermöglicht Ihnen durch einen schönen Esstisch und eine großzügige Wohnlandschaft Ihr eigenes Wohlfühlzimmer zu erschaffen. Von hier gelangen Sie auch auf den kleinen aber feinen Südbalkon, der Sie an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.



Auch für Kochspaß ist hier garantiert. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kochkünste zu verbessern. Durch ein schönes Fenster ist auch hier für ausreichend Licht garantiert.

Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch ein einladendes Vorzimmer, einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum.



Auf Wunsch kann eine Wohnbauförderung in Höhe von 26.000 Euro (bereits im Kaufpreis enthalten) übernommen werden.



Eiin Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ca. 10 Besucherparkplätze und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot!



Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.



Schulen:

Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schulypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung der Linien vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt im beliebten Stadtteil Annabichl. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!