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ZENTRUMSHIT MIT FABELHAFTER AUSSICHT

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

61 m2

Wohnfläche

Preis

€ 158.000

Betriebskosten:
€ 320
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202598
Aktualisiert am
30.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1799415


ZENTRUMSHIT MIT FABELHAFTER AUSSICHT





Ruhelage in Zentrumsnähe, perfekte Infrastruktur, Parkplatz, Balkon, gepflegter Zustand - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung!



Gleich zu Beginn des Tages können Sie, dank der ruhigen Lage der Wohnung, Ihren Kaffee bequem auf dem eigenen Balkon genießen. Die Wohnung stellt Ihren auch genügend Möglichkeiten zur Verfügung, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen. Kein Trubel, kein Stress und kein Lärm, obwohl sie gleich im Zentrum sind.



In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Essbereich, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Kleinfamilien oder Pärchen, die noch eine eigene Familie gründen wollen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Uni Klagenfurt und zu der Innenstadt, auch bei vielen Studenten Interesse geweckt werden kann.



Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur in wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Ring sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es zu den City Arcaden.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Klagenfurter Zentrum entfernt. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch bis zum größten Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!