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Höttinger Au/Mariahilf - Nähe Uni/Klinik: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au

61,63 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 983

Miete pro m2:
€ 12,33
Netto Kaltmiete:
€ 760
Betriebskosten:
€ 122,21
Heizung
€ 25,55
Kaution
€ 2.000
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2011
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
29
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
1.9.2017
Anzeigen ID
202558
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
TOPREAL_605/01770
Höttinger Au/Mariahilf - Nähe Uni/Klinik: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

In einem Mehrfamilienhaus in der Höttinger Au, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Universität sowie der Klinik entfernt, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet. Vom Vorraum - ausgestattet mit einer Wandgarderobe sowie einem Schuhregal - gelangen Sie in die zwei separaten und etwa gleichgroßen Zimmer. Ein Zimmer hat einen Balkonausgang. Beide Zimmer sind mit je einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Küchenzeile mit E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Weiters ist die Wohnküche bereits mit einem Holzesstisch und modernen Stühlen ausgestattet. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den sehr großen Balkon (ca. 17m²), der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Bad mit WC besitzt eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist dieses mit einem Spiegelschrank inkl. Leuchte und Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die naheliegende Innpromenade gibt Ihnen reichlich Gelegenheit um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Einkaufsmarkt. Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz in der hauseigenen Garage für € 90,00 inkl. MWST in der Tiefgarage anzumieten. HWB: 29 kWh/m²a

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.

Nebenkosten: Kaution: € 2.000,00, FA-Gebühr: € 354,15, Honorar: € 2.141,74 inkl. 20 % MWST