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Lebensfreude zu Mieten....extravagante 4-Zimmer-Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - LandEllbögen, Hennenboden 175d

4

Zimmer

121,5 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. Umsatzsteuer, inkl. Nutzungskosten, inkl. Autoabstellplätzen

€ 1.315

Miete pro m2:
€ 8,60
Netto Kaltmiete:
€ 1.045,46
exkl. Umsatzsteuer,
exkl. Nutzungskosten,
inkl. Autoabstellplätzen
Kaltmiete:
€ 1.150
inkl. Umsatzsteuer,
exkl. Nutzungskosten,
inkl. Autoabstellplätzen
Betriebskosten:
€ 165
Einmalkosten:
€ 1.925,95
setzen sich wie folgt zusammen:
Finanzamtgebühr € 473,40,
Provision € 1.452,55
USt
€ 104,54
Kaution
€ 3.945
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerke
2. OG
Parkplatz
2 Autoabstellplätze im Carport
Heizung
Erdwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Balkon
9,87 m2 
Terrasse
92,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,91
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
202555
Aktualisiert am
18.08.2017
Befristung
36 Monate
Ablaufdatum
31.12.2017

Nur 12km südlich der Alpenhauptstadt
- in der sonnigen, idyllischen Gemeinde Ellbögen –
wurde im Jahr 2014 ein modernes, nachhaltiges Mehrfamilienhaus (drei Wohneinheiten) realisiert, in welchem Ihr Wohntraum - eine exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung - zur Vermietung gelangt…


Die extravagante Wohnung im Dachgeschoss der innovativen Anlage verfügt auf ca. 121,50m² Wohnfläche über:
* Garderobe / Vorraum
* einen hellen Wohnraum mit möbliertem Küchenblock
* ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* zwei Zimmer
* ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* eine separate Toilette mit Handwaschbecken und
* einen kleinen Abstellraum.


Zubehör:
* ca. 9,87m² Südterrasse
* ca. 92m² Dachterrasse (teilweise überdacht)
* zwei überdachte Autoabstellplätze


Die hochwertige Küchenzeile im Wohnraum ist mit modernsten Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr, etc.) ausgestattet und erfüllt damit sogar die Wünsche von passionierten Hobbyköchen(innen).


Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront im Süden des schicken Wohnraumes legt den Zugang zur sonnigen Südterrasse frei.


Auf knapp 92m² können Sie an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen oder sich als Dachterrassengärtner profilieren.


Lassen Sie Ihren Blick vom Brenner, ins Stubaital und bis zur Nordkette schweifen…dieser Panoramablick ist einfach unbezahlbar und wird Ihre Freunde vor Neid erblassen lassen.


Bei der Realisierung des Mehrparteienhauses legt der Bauherr nicht nur auf Komfort, Innovation und Modernität wert, sondern schenkten auch der Wohnqualität und der Nachhaltigkeit für die Umwelt ein großes Maß an Aufmerksamkeit.


So wird zum Beispiel die Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage unterstützt und die Fußbodenheizung mit Erdwärme betrieben.


Die knappen 12km zur Innsbrucker Innenstadt können Sie bequem mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 24min Fahrzeit) bewältigen.


Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!