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Ibk/Mühlau: WG-geeignete große 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Veranda und 1 AAP i. Freien

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anton-Rauchstraße

3,5

Zimmer

130 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. USt, Btk, HK und 1.AAP i. Freien

€ 1.422

Miete pro m2:
€ 8,23
Netto Kaltmiete:
€ 1.070
inkl. 1.AAP i. Freien zzgl. USt, Btk, HK
Kaltmiete:
€ 1.182
inkl. 1.AAP i. Freien und USt (10% bzw. 20%) zzgl. Btk, HK
Betriebskosten:
€ 240
inkl. Heizung und Warmwasser
Einmalkosten:
FA-Vergebührung (€ 511,92) , MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 300,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 AAP i. Freien ist im o.a. Mietzins enthalten
USt
€ 112
Kaution
€ 4.300
(3 BMM)
Stockwerk
Hochparterre
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
202542
Aktualisiert am
29.08.2017
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
9/3017m

das Objekt ist einerseits ideal für eine 3er WG geeignet (die Küche hat eine Sitzgelegenheit und alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar), aber auch sehr gut als Kombiobjekt für Wohnen und Arbeiten!


Lage: Ibk/Mühlau, Anton-Rauchstraße, im Hochparterre einer alten Villa (mit nur 3 Einheiten), Südwestlage, ruhige Lage


Wohnnutzfläche: ca. 130 m² inkl. Loggia


Raumaufteilung: gr. Vorraum, 3 Zimmer (alle getrennt begehbar), Wohnküche, DU/WC, Westloggia


Ausstattung: Boden: alter Fischgrät-Parkettboden (in 2 Zimmern), Parkettboden (in 1 Zimmer und Küche), Fliesenboden (Vorraum), Küche komplett (inkl. Geschirrspüler)  - in der Veranda wird gerade ein neuer Laminatboden verlegt und der Duschbereich im Bad wird  saniert.


MIETE: mtl. ca. € 1.422,-- inkl. USt, Btk, HK und 1.AAP i. Freien


Sonstiges: das Objekt kann auch ideal für Arbeits/Wohnzwecke genutzt werden

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!