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VERKAUFT! Dachgeschosswohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

122 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
59
FGEE
1,7
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
202228
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00Q4OF-W-029J25
VERKAUFT! Dachgeschosswohnung in Innsbruck

Diese in seiner Art wohl einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich nur fünf Minuten von der wunderschönen Altstadt Innsbrucks entfernt.

Der Zugang zur Wohnung ist durch die Tiefgarage absolut stufenfrei möglich und auch der Lift führt barrierefrei direkt von der Tiefgarage bis neben die Wohnungseingangstür.

Die Wohnanlage wurde 1990 errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Die Lage darf als ganzjährig sehr sonnig ohne jegliche Einschränkungen bezeichnet werden. Obwohl in der Stadt das Leben pulsiert ist die Lage hier oben unglaublich ruhig. Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei getrennten Einheiten, diese wurde jedoch in der Bauphase als Gesamtkonzept einer Wohnung mit inkludiertem Einliegerappartement realisiert. Daher sind auch zwei Kellerabteile dazugehörig, wobei eines barrierefrei zu erreichen ist.

Die zwei Terrassen, eine südlich mit Blick auf den Olympiaberg „Patscherkofel“, sowie die Nordterrasse mit Blick auf die Nordkette, machen das Ganze zu einem immer sonnigen Wohngefühl. Weitere Highlights die sich nur dem Besitzer offenbaren sind der Kachelofen, die zwei Bäder, die Kitchenette in der Einliegerwohnung, der begehbare Kleiderschrank und die Garderobe sowie der diskret verbaute Safe. Der Stil von Innenarchitektin Angelika Matt ist durch optimal genutzte Dachschrägen, hochwertigste ausgeführte Einbaumöbel aus Birne und Buche zu erkennen.

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr.

Lage:
Innsbruck die Olympia Stadt - sicher eine der schönsten Städte Österreichs. Hier befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Stadtgebiet von Innsbruck. Die Wohnung ist gut über die A12 mit der Aus- und Einfahrt Innsbruck West zu erreichen und die gesamte Umgebung weist eine ausgesprochen gute Nahversorgung auf. Diverse Geschäfte und Shops bereichern diesen begehrten Stadtteil von Innsbruck.

Eine Bushaltestelle befindet sich genau vor dem Haus. Die Universität Innsbruck und auch die Klinik sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein schöner Spazier- und Radweg, direkt am Inn entlang, bietet für Sport- und Naturfreunde eine gute Erholungsmöglichkeit. Die Innpromenade ist direkt vom Hauseingang zu begehen. Der Flughafen / Hauptbahnhof Innsbruck ist nur zehn Autominuten entfernt. Man ist zu Fuß in nur fünf Minuten in der Innenstadt. Anliegende Skigebiete sind mit dem Auto in 15 bis 30 Minuten zu erreichen.

Energieangaben

HWB 59, fGee 1.70, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Parkettboden



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.