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KINDERFREUNDLICHER WOHNTRAUM IN ZENTRALER LAGE

SteiermarkHartbergNeudau

12

Zimmer

274 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 220
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.740 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Terrasse
43 m2 
Garten
1538 m2 
HWB (kwh/m2a)
92
HWB-Klasse
C
FGEE
1,5
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
202135
Aktualisiert am
06.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1785031


KINDERFREUNDLICHER WOHNTRAUM IN ZENTRALER LAGE





Der wunderbar ebene Garten, die großzügigen und hellen Räume sowie das riesige Platzangebot werden Sie begeistern. Und das alles inmitten der Thermenregion.



Eigentlich könnte man dieses geräumige Wohnobjekt ohne weiteres als Zweifamilienwohnhaus nutzen, da sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß eine Küche, ein Badezimmer (im EG mit Badewanne und im OG mit Dusche) und ein WC vorhanden sind. Die Küche im Erdgeschoß wurde erst vor einigen Jahren komplett erneuert und wurde bis dato noch kaum gebraucht. Pro Geschoß stehen Ihnen dann noch immer jeweils sechs helle und großzügige Zimmer zur Verfügung. Da das Gebäude nicht unterkellert ist gibt es im Erdgeschoß einen Technikraum für die Fernwärme und den Warmwasserboiler. Für die Unterbringung der Gartengeräte ist ebenfalls gesorgt, da im Garten eine geräumige Hütte zur Verfügung steht. Ganz besonders angenehm ist es gerade jetzt im Sommer, wenn Sie gemeinsam mit Ihrer Familie in der Laube im Garten sitzen und die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Natürlich ist auch das riesige Carport für zwei Fahrzeuge nicht zu vergessen.

Rundum also ein wahres Platzwunder zu einem absoluten Toppreis.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Sowohl ein Kindergarten, eine Volksschule als auch eine neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Vom Objekt sind diese Einrichtungen ca. 400 m entfernt und daher zu Fuß in ca. 5 Minuten gemütlich erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Es befinden sich zwei große Supermärkte im Ort. Zusätzlich gibt es dort noch einen Baumarkt, eine Tankstelle, eine Poststelle, eine Trafik und auch ein Geldinstitut. Außerdem sind in Neudau zwei Ärzte ansässig.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 400 m vom Objekt entfernt. In weniger als 10 Minuten sind Sie auf der Südautobahn und von dort aus sind es ca. 30 min nach Graz und eine Stunde nach Wien. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Bad Blumau und in Sebersdorf, welche beide ca. 10 km entfernt liegen.



Lage:


Das Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in sehr ruhiger Lage und trotzdem mitten in der Marktgemeinde Neudau. Für Familien mit Kindern ist dieser Platz nahezu ideal, da es sowohl zu den schulischen als auch zu den sportlichen Einrichtungen nur wenige Minuten zu Fuß sind. Im Ort gibt es zusätzlich zum Freibad noch ein öffentliches Hallenbad, welches gerade in der kalten Jahreszeit perfekt genutzt werden kann. Wem das noch nicht genug ist, der hat hier, mitten im Thermenland, im Umkreis von maximal 10 km vier verschiede Thermen (H2O Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf, Rogner Therme Bad Blumau und die Familientherme Stegersbach) zur Auswahl. Von hier aus sind auch die Bezirkshauptstadt Hartberg und die Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit dem Auto in nur 20 Minuten zu erreichen. Somit ein idealer Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie!