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Große Büroräume zur individuellen Nutzung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

433,77 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 7,18
Netto Kaltmiete:
€ 3.115
Grundstücksgröße
433,77 m2
Anzeigen ID
202031
Aktualisiert am
08.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
hhimobilien_12384
Große Büroräume zur individuellen Nutzung

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minuntentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.



Es stehen ca. 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.



Ebenso befinden sich diverse ansprechende Gastronomiebetriebe sowohl im Haus, als auch in unmittelbarer Nähe.



Diese Bürofläche TOP 1-24 im 1. OG wurde bisher als Call Center genutzt und ist somit bestens verkabelt. Eine Klimaanlage im Archiv, eingerichtete Küche, getrennte WC's und Sozialräume sind der Einheit zugeordnet.



AUSSTATTUNG:

- Küche

- getrennte WC's

- Sozialräume

- zwei sehr große Büroräume

Lage:
In der Rossau im Gewerbegebiet von Innsbruck stehen Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Büros, Ordinationen und Garagenstellplätze zur Vermietung. Im BUSINESSPARK Innsbruck - Valiergasse/Grabenweg - stehen Ihnen variable Mietflächen zur Verfügung!

HINWEIS

H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.







NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre