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Top saniertes Juwel an der Mozartkreuzung!

OberösterreichLinz - StadtLinz

4

Zimmer

107 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 890

Kaltmiete:
€ 750
Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
1100 exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1880
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
201848
Aktualisiert am
17.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1776749


Top saniertes Juwel an der Mozartkreuzung!





Unsere perfekte Studenten WG....

liegt mitten in der Stadt. Das hat für uns alle viele Vorteile - Von der Mozartkreuzung gehen wir nur ein paar Minuten zu Fuß zur Landstraße, wo wir eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung genießen! Mit den Straßenbahnlinien 1, 2, 3, und 4 erreichen wir sehr leicht die Universität in Urfahr. Das ist für uns sehr wichtig. Wir sind also nicht auf ein Auto angewiesen. Einkaufsmöglichkeiten haben wir auch reichlich. Wir gehen gerne zu Lidl - das liegt sehr nahe bei uns. Manchmal gehen wir auch in die Passage zum Spar einkaufen. Das ist sehr praktisch, da auch viele andere Geschäfte im Center sind und weitere zahlreiche direkt an der Landstraße.



Zudem haben wir eine riesige Auswahl an Freizeitgestaltungen direkt in unmittelbarer Nähe. Es warten die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés und Bars auf uns. Im Sommer spazieren wir auch gerne gemütlich zur Strandbar an der Donaulände und genießen dort mit Cocktails in der Hand unseren Abend.



So viel zu der Lage, die uns echt beeindruckt. Wir sind froh eine Wohnung gefunden zu haben, die unseren Bedürfnissen entspricht. Unsere Wohnoase bietet uns Vier Zimmer - zwei davon sind miteinander verbunden. Ideal also für uns Drei. Unser Juwel ist top saniert. Wir alle lieben unser helles, freundliches Badezimmer mit zwei Waschbecken - so hat jeder von uns Morgens Zeit sich für den Tag fertig zu machen. Gerne frühstücken wir alle gemeinsam in unserer großen Küche, die ebenfalls sich in einem neuwertigem Zustand befindet. Übrigens stellt uns unser Vermieter eine Waschmaschine zur Verfügung. Den grünen Innenhof dürfen wir auch nutzen. Wir sitzen gerne am Abend draußen, grillen gemütlich, entspannen dabei in der Sonne und genießen die frische Luft. Manchmal liegen wir auch auf der Wiese und lernen ein bisschen für die Uni - so macht lernen Spaß!



Am besten wir rufen gleich unsere Marklerin Frau Jennifer Bayer von Immosky an unter 0676 390 05 31 und vereinbaren mit Ihr eine Besichtigung!





Schulen:

An der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Volksschule. Kindergärten und andere Schultypen sind in 5-10 min zu Fuß zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Linzer Landstraße bietet alles was das Herz begehrt. Ob es der Einkauf für den täglichen Bedarf ist oder eine kleine Shopping Tour.

Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger wie Billa, Spar, Penny, Lidl, Hofer.



Öffentlicher Verkehr:

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 12, 25, 41, 45, 46. Die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4 erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Linz bietet ebenfalls beste Anbindung.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Dank der zentralen Lage sind alle Geschäfte und in kurzer Zeit zu erreichen. An sonnigen Tagen lädt die nur 6min entfernte Landstraße zu einem Spaziergang ein, der gemütlich auf der Donaulände fortgesetzt werden kann. Für Kulturinteressierte befindet sich das Musik- und Landestheater in der Nähe sowie Museen und Kinos (Moviemento, Lentos, Nordico...) in der Nähe.



Ausstattung:


Fußbodenheizung im Bad, Fließen/Parkett, neuwertige Küche