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2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 07

TirolKufsteinKufstein

2

Zimmer

49 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 796

Miete pro m2:
€ 13,76
Netto Kaltmiete:
€ 674
Betriebskosten:
€ 122
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.10.2017
Anzeigen ID
201753
Aktualisiert am
14.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Oberlechner_859
2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 07

Die 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Neubau im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 52 m² sowie einen ca. 5 m² großen Balkon. Die Anforderungen der Barrierefreiheit können in Ihrem neuen Zuhause angepasst werden. Außerdem steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Das Objekt ist mit einem sehr effizienten Heizsystem ausgestattet. Für geringe Betriebs- und Heizkosten sorgen sowohl die 3-fach verglasten Fenster als auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Lage:
Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Dank der guten Lage ist das Zentrum der Stadt Kufstein zu Fuß in wenigen Minuten schnell und leicht erreichbar. Ebenfalls ist eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Die Festungsstadt Kufstein, mit einem historischen Flair am grünen Inn und umgeben von der Tiroler Bergwelt, könnte schon bald zu Ihrer neuen Heimat werden.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

großer Bereich für Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstallplatz. Das Objekt enthält außerdem eine Einbauküche inkl. Geräten.
Baujahr: 2016

Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse: A



Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,00 inkl. 20 % USt, welche im angegebenen Mietpreis bereits enthalten ist.



Vermittlungshonorar:

bei Befristung bis zu 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete

bei Befristung länger als 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten

zuzüglich 20 % Umsatzsteuer



Einmalige Kosten:

Vergebührung Mietvertrag