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Top-ausgestattete 2-Zi. Wohnung in bester Lage. Neubau Erstbezug.

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Klammstrasse 46

2

Zimmer

48 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. BK & HK

€ 945

Kaltmiete:
€ 800
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
€ 340,20
Vergebührung Finanzamt
Heizung
€ 25
Kaution
€ 2.835
3 Brutto Monatsmieten
Parkplatz
1 TG-Stellplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
21 m2 
Garten
30 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.08.2017
Anzeigen ID
201250
Aktualisiert am
31.07.2017
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.07.2017
Diese ansprechende, ruhige 2 Zimmer Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks (Klammstrasse, Kranebitten). Die Einheit (48m²) bietet sich für berufstätige Singles oder Paare (NR) auf der Suche nach einer besonderen Bleibe an. Nicht WG-geeignet. Provisionsfrei.
 
* gefliester Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe
* ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Fenster,Waschbecken,Badewanne, bodengleiche Dusche, WM-Anschluss   
* separates WC mit Handwaschbecken
* Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Südterrasse (21m²) mit Ganzjahressonne und tollem Ausblick
* offen gestaltete, moderne Einbauküche mit Markengeräte (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl/-Gefrierkombi  
* schöner Frühstücksplatz im Freien auf der kleinen Ostterrasse
* Privatgarten (30m²)
* Echtholzparkett- und Fliesenböden. Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar.
* helle, freundliche Räume dank deckenhoher Fenster
* elektrische Außenjalousien
* Videosprechanlage
* Kellerabteil (5m²)
* TG-Stellplatz
* solarunterstützte Gas-Zentralheizung. Wohnungsstation für genaue, verbrauchsabhängige Abrechnung.
* Niedrigenergiestandard. HWB B. 30,4kWh/m²a
* Aufzug, Waschraum, 2 Fahrradabstellräume
* Haustiere NUR auf Anfrage
* die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone
* Bushaltestelle in der Nähe mit regelmäßiger Verbindung ins Zentrum
* EKZ-Cyta in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung laden zum Wandern, Radfahren usw. ein.