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Großes Bauernhaus mit Stall und Garten

TirolInnsbruck - LandAxams

6

Zimmer

180,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 660.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
875 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse
22.20 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
226,12
HWB-Klasse
G
FGEE
2,5
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
201238
Aktualisiert am
18.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_2826_1098
Großes Bauernhaus mit Stall und Garten

Großes Bauernhaus mit Stall und Stadel in zentraler Lage von Axams



Nehmen Sie die seltene Gelegenheit wahr, ein Bauernhaus, welches nicht im Freiland steht und keinen Befähigungsnachweis benötigt, zu erwerben.

Das große Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Axams und umfasst einen sanierten Trakt der sofort bewohnbar ist, einen unsanierten der sich hervorragend für eine zweite Familie oder für Büroräumlichkeiten eignet, da er über einen eigenen Eingang verfügt, eine Tenne sowie einem Stall.

Weiters befindet sich angrenzend an den Stall eine ebener Garten.

Parkmöglichkeiten sind durch eine Doppelgarage gegeben.

Der sanierte Wohntrakt verfügt über eine Zentralheizung, welche durch einen Ferngasanschluss versorgt wird.



Gerne bespreche ich weitere Details bei einem Besichtigungstermin vor Ort.



Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.



Achtung:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.



Zu erwartende Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)

Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz

Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen

Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:226.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E