3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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3-4 Zimmer-Wohnung in Aldrans
Lage:
Nur drei Kilometer von Innsbruck entfernt, ist Aldrans ein dörflich geprägter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur, Busanbindung und ausgezeichneter Lebensqualität (großes Freizeitangebot in der direkten Umgebung).
Hier offerieren wir Ihnen eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Zentrumslage in Aldrans.
Auf über 90 m2 Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne und sehr hochwertige Ausstattung, die hellen und großzügigen Räume lassen keinerlei Wünsche offen.
Die Wohnung umfasst:
- freundlicher Eingangsbereich ( 13,84 m2)
- 2 geräumige Schlafzimmer (13,93 u. 16,24 m2)
- 1 großes Wohnzimmer (21,88 m2)
- 1 große Wohnküche (15 m2).
- Schönes Badezimmer mit Dusche, WC getrennt
- Abstellraum
Aldrans und seine Umgebung bieten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ein Badetag am Lansersee, eine Wanderung oder Skitour auf den nahe gelegenen Patscherkofel sowie eine Runde Golf auf einem der drei Golfplätze - bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen alles offen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Nur drei Kilometer von Innsbruck entfernt, ist Aldrans ein dörflich geprägter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur, Busanbindung und ausgezeichneter Lebensqualität (großes Freizeitangebot in der direkten Umgebung).
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.