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SONNIGER FAMILIENWOHNSITZ MIT VIEL PLATZ!

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

8

Zimmer

220 m2

Nutzfläche

Preis

€ 450.000

Betriebskosten:
€ 420
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
463 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Terrasse
30 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
201128
Aktualisiert am
12.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1759785


SONNIGER FAMILIENWOHNSITZ MIT VIEL PLATZ!





Großzügiges Haus in Ruhelage mit Terrasse und Garten! Südseitig ausgerichtet, in der Nähe von Strebersdorf und des Marchfeldkanals liegt dieses Refugium für eine oder auch zwei Familien!



Eine Sauna im Freibereich ist ein zusätzliches Highlight. Es besteht weiters die Möglichkeit, zwei separate Eingänge zu schaffen und somit zwei getrennte Wohnungen zu schaffen. Jede der Wohneinheiten verfügt dann über ihr eigenes Badezimmer und eine separate Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg Richtung Süden.



Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von ca. 55 Jahren (Verlängerung möglich). Der monatliche Pachtzins beträgt ca. 430 EUR pro Monat.



Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie weiters die private Bildungeinrichtung Schulbrüder in Strebersdorf, die einen Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium anbieten.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle bekannten Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Station der Buslinie 34A ist nur 3 Gehminuten entfernt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk ganz in der Nähe der Voltelinistraße. Die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und Marchfeldkanal befinden sich in unmittebarer Umgebung.



Das Objekt liegt weiters sehr verkehrsgünstig mit guter Anbindung zur Pragerstraße und weiter über die Nordbrücke ins Wiener Stadtzentrum oder zur nahen Autobahnauffahrt "Strebersdorf" der Donauuferautobahn A22.