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2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit TG und Keller

TirolInnsbruck - LandVöls, Innsbrucker Straße 23/ Top 16

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 985

Miete pro m2:
€ 12,77
Netto Kaltmiete:
€ 830
Betriebskosten:
€ 155
inkl. Heizung
Einmalkosten:
€ 1.536,60
354,60 Gebühren, Finanzamt
1.182,00 Maklergebühr inkl. MWSt.
Kaution
€ 2.950
3 BMM
Stockwerk
2
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Terrasse
39 m2 
Keller
7 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
201096
Aktualisiert am
17.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses in Völs. Zur Wohnung führt eine offene Stiege, die Wohnung ist Ost-Nord-West ausgerichtet. Eine vom Wohn- und Schlafzimmer betretbare große Terrasse mit rd. 32 m² ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang. Ein helles Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche mit rd. 34 m² bietet ausreichenden Lebensraum zum Wohlfühlen.


Die Parkettböden in der Wohnung wurden neu verlegt, im Küchenbereich, Bad und WC befinden sich Bodenfliesen. Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit Zweischeibenverglasung, im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken mit großzügiger Ablageplatte, unter der auch eine Waschmaschine Platz findet (Anschlüsse vorhanden). Das WC ist getrennt und hat so wie das Badezimmer ein großes Fenster zum Lüften. An der Ostseite befindet sich die kleinere Terrasse, welche vom Badezimmer betretbar ist und sich zum Aufhängen der Wäsche anbietet. Die Einbauküche ist gebraucht aber tadellos verwendbar. Im Kellergeschoß ist eine Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb, das Kellerabteil befindet sich in einem eigenen Raum und hat rund 7 m² Fläche und ein Kellerfenster. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso vorhanden.


Das Wohnhaus befindet sich unterhalb der Innsbruckerstraße in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Bushaltestelle und das Dorfzentrum sind fußläufig leicht erreichbar. Die Wohnanlage verfügt auch über ausreichende Besucherparkplätze.


Der Vermieter ist Eigentümer der gesamten Wohnanlage und freut sich über langfristige Mietverhältnisse. Für die Mieter ist es sehr bedeutend, dass seitens des Vermieters daher kein Eigenbedarf besteht.


Der Energieausweis wird umgehend nachgeliefert!

Dokumente: