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SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT TRAUMHAFTEN GARTEN

BurgenlandOberwartStadtschlaining

4

Zimmer

103 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
2.583 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Garten
1429 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
201068
Aktualisiert am
07.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1758021


SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT TRAUMHAFTEN GARTEN





De herrliche Obstbaumbestand im eigenen Garten, die Umgestaltungsmöglichkeiten im Wohnbereich und die zusätzlichen Möglichkeiten, welche dieses Objekt beitet, machen es für viele interessant.



Das typisch burgenländische Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre errichtet, liegt inmitten des Ortes und hat im hinteren Bereich einen herrlichen Garten, in welchem zahlreiche Obstbäume stehen. Der eigentliche Wohnbereich mit rund 80m² besteht aus einer zentral angeordneten Küche mit Essgelegenheit. Zusätzlich gibt es zwei von der Größe her ideale Räume, welche links und rechts davon angeordnet sind. Natürlich verfügt das Objekt noch über ein Badezimmer, ein WC und eine Speis. Die Veranda ist ebenso nicht zu vergessen, da dieser Bereich als Wohnraum dienen kann.

Beheizt wird das Objekt mit einer Holzofen-Zentralheizung, welche im Küchenbereich aufgestellt ist und auch als Kochgelegenheit dient. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und sicherlich zu erneuern.

Ende der Siebziger Jahre wurde ein weiterer kleiner Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes errichtet, dieser besteht aus zwei Räumen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen können.

Sollte Ihnen jedoch zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so steht Ihnen ein riesiger Dachboden im Hauptgebäude zur Verfügung.

Ergänzend dazu sind der ehemalige Stall und einige Scheunen und Unterstellplätze vorhanden. Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen, welche erst Ende der 80er Jahre errichtet wurden.

Als abschließendes Highlight ist der ebene und riesige Garten zu bezeichnen, welcher als „Aufschließungsgebiet Dorfgebiet“ gewidmet ist. Hier können Sie Ihr eigenes Obst ernten und mit Ihrer Familie oder Freunden angenehme Stunden verbringen. Sollte Ihnen dennoch der Grund zu klein sein, so haben Sie die Möglichkeit landwirtschaftlich genutzte Flächen im Ausmaß von rund 5,5 ha dazuzukaufen. Diese sind jedoch nicht an das Wohnhaus angrenzend.



Machen Sie sich jedoch selbst einen Eindruck vom Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im vier Kilometer entfernten Stadtschlaining. Die Neue Mittelschule sowie alle übrigen Höheren Schulen sind in der Bezirksstadt Oberwart vorhanden. Ihre Kinder haben jedoch die Möglichkeit mit dem Bus in den Kindergarten als auch in die Schulen zu fahren. Hier stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Ort gibt es einen Nahversorger, bei welchem Sie den EInkauf für Ihren täglichen Bedarf decken können. Ansonsten stehen Ihnen die zahlreichen Einkaufszentren in Unterwart und Oberwart zur Verfügung. Hier finden Sie alles, angefangen von Lebensmittelmärkten, Textilfachgeschäften, Möbelhäusern, usw. hin bis zu Baumärkten. Mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten um dieses riesige Angebot in Anspruch nehmen zu können.



Öffentlicher Verkehr:

Sie haben die Möglichkeit zu Fuß in drei Minuten zur nächsten Bushaltestelle zu gehen und gemütlich nach Stadtschlainig oder Oberwart zu fahren.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Neumarkt im Tauchental ist eine typische südburgenländische Ortschaft und ein Ortsteil der Gemeinde Stadtschlaining. Nach Stadtschlaining, bekannt durch die Burg Schlaining, sind es rund 4 Kilometer und in die Bezirkshauptstadt Oberwart sind es rund 10 Kilometer. In Oberwart haben Sie natürlich alle notwendigen Einrichtungen von Ämtern und Behörden, Ärzten und Apotheken und dergleichen zur Verfügung. Bekannt ist das Gebiet vor allem durch seine herrliche Landschaft, seine kulturellen Veranstaltungen und die zahlreichen Thermen der Umgebung. Sie fahren ca. 10 Minuten mit dem PKW nach Bad Tatzmannsdorf und rund 30 Minuten nach Stegersbach. An beiden Orten stehen Ihnen sowohl eine wunderbare Thermenlandschaft als auch ein riesiger Golfplatz zur Verfügung. Natürlich können Sie Ihre Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Laufen oder Walken auch direkt vom Haus starten. Zahlreiche Wege stehen dafür zur Verfügung. Aber auch bekannte Weinbaugebiete, wie der Eisenberg oder der Csaterberg sind Highlights und von Weingenießern unbedingt zu besuchen.