1.700 m2Grundstücksgröße |
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BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN WALDRANDLAGE!
Auch für Bauträgerprojekt ideal!
Das Grundstück weist insgesamt eine Fläche von ca. 1700 m2 auf.
Auf einem Teil der Liegenschaft steht ein sanierungs-/abbruchreifes Wohnhaus aus dem Jahr 1900. Das Nebengebäude mit 2 Garagen und einer Werkstatt (aus dem Jahr 1975) befindet sich in einem guten Zustand. Zudem ist ein eigener Brunnen für Nutzwasser vorhanden.
Bebauungsgrundlagen:
GRZ: 0,25
lt. Bebauungsplan und in Absprache mit der Gemeinde Lamprechtshausen
Widmung: Erweitertes Wohngebiet
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg.
Schulen:
In Lamprechtshausen befinden sich sowohl eine Volksschule, die Neue Mittelschule als auch eine Musikschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können im ca. 5 km entfernten Lamprechtshausen erledigt werden. Für den Großeinkauf bzw. einen ausgiebigen Stadtbummel bietet sich das ca. 20 km entfernte Salzburg an.
Öffentlicher Verkehr:
Im ca. 5 km entfernten Ortszentrum befinden sich die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn als auch die Busverbindungen Richtung Salzburg und Braunau.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
In ruhiger, idyllischer und sonniger Lage ca. 5 km von Lamprechtshausen entfernt, erwartet Sie diese herrliche Ruheoase.
Im direkt angrenzenden Wald verlaufen zahlreiche Spazier- und Radwege und laden zum Verweilen ein.
Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich Ausflugsziele für Jung und Alt wie z.B. die Stille Nacht Kapelle Oberndorf, das Vogelparadies Weidmoos, der Mattsee usw... Und wer zwischendurch Abwechslung sucht, findet diese in der ca. 20 km entfernten Mozartstadt.